Õigusteadus 2024, November

Sotsiaalne üürileping meie riigis tagab kodanikele võimaluse elada munitsipaalomandis olevates eluasemetes. Sotsiaalne üürileping on piiramatu ja tasuta - see tähendab, et munitsipaalelamutes elamise kestusele ei ole piiranguid ning tasumisele kuuluvad ainult vastavad kommunaalkulud ja maksed

Tsiviilõiguslikes suhetes vormistatakse õiguste loovutamine loovutuslepinguna. See on üsna tavaline skeem, mis võimaldab teil eelmise aktsionäri käest omandada õigused mitme korruselise uusehitise korterile. Kuid vaatamata populaarsusele - korterite kohaletoimetamise etapis peaaegu 90% ja need ostetakse loovutuslepingute alusel, võib see tehing olla üsna riskantne

Igaühel on õigus oma vara käsutada oma äranägemise järgi. Testament on testamendi tahe, mille ta väljendas oma eluajal kirjalikult ja kinnitas notar või täideti notariaalselt. Vara jagamise korral pärast testaatori surma kehtib ainult viimane kuupäevane testament

Pärast Vene Föderatsiooni veeseadustiku jõustumist 2007. aastal määrati 95% kõigist Venemaa veekogudest föderaalomandiks ning 5% munitsipaal- ja eravaldusteks. Nüüd võib väike kinnine veekogu - tiik, saada nii juriidilise isiku kui ka üksikisiku omandiks

Toodete tarnimise või tööde teostamise lepingu sõlmimisel peavad pooled selle kõik punktid läbi mõtlema nii, et vaidluste ja erimeelsuste korral ei oleks võimalik selle sisu ja kõiki lepingutingimusi valesti tõlgendada. tehing on täpselt sõnastatud

Omakapitalis osalemise seadus on nende elu, kes ostavad veel ehitamata, elu veidi lihtsamaks teinud. Näiteks kui eluruume ehitatakse ametlikult vastavalt föderaalseadusele 214, on aktsionäril õigus saamata jätta, kui uue hoone valmimistähtajad venivad

Nõue halvasti osutatava teenuse kohta esitatakse kirjalikult, mille tarbija saadab teenuse otsesele teostajale. Nõudes esitatakse teenuse osutamise tingimused, esitatakse tarbija nõuded. Halb teenuste osutamine mis tahes valdkonnas on aluseks tarbijate väidetele

Ebakvaliteetse toote ostmisel või ebapiisava kvaliteediga teenuse ostmisel on teil seadusega tagatud õigus kaevata ja kõrvaldada puudused, mis teile ei sobi. Sellistel juhtudel on kõige parem pöörduda tootja poole kirjalikult. Juhised Samm 1 Kirjutage lehe paremasse ülanurka organisatsiooni nimi, ametikoht, perekonnanimi ja juhataja initsiaalid - teie nõude adressaat

Kui teil on ebamugavusi, kui teile on müüdud ebakvaliteetne toode või kui töövõtjad viivitavad tööde kättetoimetamisega, kui teie naabrid ei luba sul kasutada servituudi (piiratud õigus kasutada maasuhetes kellegi teise asja), võite alati pingutage probleemi lahendamiseks ise ja tõhusalt

Juriidiliste isikute vaheliste lepinguliste suhete tänapäevane praktika näitab, et enamik nendevahelisi tsiviilõiguslikke lepinguid sisaldavad nõudeid esitades tingimusi vaidluste kohustuslikuks kohtueelseks lahendamiseks. Vaidluste lahendamise nõude esitamise menetlus hõlmab nõude saatmist vastaspoolele, märkides ära selle läbivaatamise ajaraami

Nõue on suuline või kirjalik nõue, mis on suunatud kohustuste täitmise rikkujale. Nõue reguleerib kohtuvaidlusi kohtueelses staadiumis. Kui teie vaidlus õiguserikkujaga lahendatakse juba enne nõude kaalumist, võite selle tagasi võtta. Juhised Samm 1 Võite oma nõuded igal ajal tagasi võtta

Nagu öeldakse: "Ärge jätke ennast rahadest ja vanglast välja." Iga inimene võib igal ajal kohtusse astuda tunnistaja, ohvri ja isegi süüdistatuna. Mõnes neist kehastustest peab ta ütlusi andma - rääkima fakte selle kohtuasja kohta, milles ta osaleb

Paljudele Venemaa kodanikele on kaasinvestorina osalemine ühisehituses ainus võimalus korteri ostmiseks, kuna ehituse esimestel etappidel on sellised korterid suhteliselt odavad. Kuid kõik on kuulnud juhtudest, kus on pettunud aktsionäre, kellest paljud jäid ilma rahata ja korteriteta

2006. aastal võeti vastu seadus, mis reguleerib aianduspartnerlustesse kuuluvate kruntide erastamise reegleid. Nüüd saate kasutada mitte ainult riigi poolt teile antud maad, vaid ka seda seaduslikult omada. Vaatamata tegelikule omandile peate saidi registreerimiseks täitma mitu dokumenti

Maa omandisse ümberregistreerimisega tegelemiseks peate kõigepealt ette valmistama teatud dokumendipaketi. Maa omandiõiguse ümberregistreerimisel esitatavate dokumentide hulgas on teie passi koopia, dokumendi koopia, mis kinnitab teie õigust kasutada maatükki, mis on registreeritud omandina, ja krundi katastriplaan

Renditud maatüki registreerimisega saate selle müüa, kinkida, vahetada, see tähendab, et saate selle oma äranägemise järgi käsutada. Maa rendileping selliseid õigusi ei anna, kuna omanik on antud juhul kohalik omavalitsus. Maa vara ümberregistreerimiseks on vaja koostada mitmeid dokumente

Maa omandiõiguse saate registreerida, kui teil on registreerimismenetluse alustamiseks asjakohased õigused ja need on dokumenteeritud. Kõigepealt peaksite külastama oma linna maakomisjoni. Juhised Samm 1 Esiteks peate taotlema töötlemise alustamiseks vajalike dokumentide loetelu

Katastritunnuse määravad maatükkidele katastritunnistuse asutused. Seega, et teie saidil oleks selline number, tuleb see kanda katastriregistrisse. See on vajalik ka muudel eesmärkidel (näiteks maaga tehingute tegemiseks). Juhised Samm 1 Maatüki katastrinumbri saamiseks pange see katastriregistrisse

Maatüki katastripass tehakse Rosreestri asutuste süsteemi kuuluvate katastriüksuste kaudu. Selle võib saada nii paberkandjal töövõtja allkirjaga ja pitseriga kui ka elektrooniliselt. Katastripassid väljastatakse tasu eest, mis praegu on üksikisikutele 200 rubla

Kinnisvara omandiõiguse tunnistus vormistatakse pärast dokumentide registreerimist. Ilma sertifikaadita on võimatu vara müüa, annetada, vahetada, pärandada. Selle dokumendi koostamiseks peate tegema mitmeid toiminguid ja pöörduma kinnisvaraõiguste ühtse registreerimise saamiseks riikliku registreerimiskeskuse poole

Mõnikord tuleb kohustuste täitmise tagatisena sõlmida pandileping. Eriti sageli on vaja vormistada kinnisvara (korter) või sõiduki pant - laenu või hüpoteegi saamiseks. Lepingu sõlmimisel tuleb täita mitmeid tingimusi. See on vajalik - panditud vara dokumendid

Võlausaldaja surm ei lõpeta sugugi võlgniku maksekohustust. Siiski pole vaja võla tasumisega kiirustada. Esiteks on vaja kindlaks määrata lahkunu seaduslikud pärijad. See on vajalik - kviitungid või pangaväljavõtted. Juhised Samm 1 Kui saate teada võlausaldaja surmast, peatage maksed

Annetuse tegemine on oluline protsess, mille puhul on äärmiselt ebasoovitav ignoreerida erinevaid peensusi ja nüansse. Järgige kõiki kehtestatud norme ja siis pole teil probleeme ning saadud vara saab kasutada seaduslikult, ilma millegi pärast muretsemata

Annetus - tasuta annetusleping, mille kohaselt isik võõrandab või kohustub võõrandama vallas- ja kinnisvara, väärtpabereid või raha. Kui lepingu objektiks on raha, siis pole tehingu riiklik registreerimine vajalik. Notari juuresolekul saate raha eest kinkimislepingu välja anda

Noorele perele oma kodu ostmise küsimus on äärmiselt aktuaalne. Alates 2002. aastast on meie riik vastu võtnud föderaalse programmi "Taskukohane eluase noortele", mis võimaldab teil saada riigilt toetust eluaseme ostmiseks. Programmis saavad osaleda Venemaa Föderatsiooni kodanikud, kellel on vaja parandada oma elutingimusi ja kes pole veel jõudnud 35-aastaseks

SNIP-i ametlikes dokumentides on esitatud järgmine määratlus: "Pööning on katusekonstruktsioonide vaheline ruum." Pööningupinnad on kõigi erastatud korterite omanike omand, kuid neid saavad lisada ainult ülemise korruse elanikud. Juhised Samm 1 Võite pööninguruumi erastada või rentida või tasuta kasutada

Mitteeluruumide ümberehitamise nõuded erinevad põhimõtteliselt tavaliste elamukorterite nõuetest. Kõigist raskustest hoolimata seisab mitteeluruumide omanik peaaegu alati silmitsi vajadusega midagi muuta. Juhised Samm 1 Ümberkorraldamise või ümberehituse alustamisel peate kõigepealt järgima olemasolevate elamuehituse õigusaktide nõudeid, sest see mitte ainult ei hõlbusta ümberehituste registreerimist, vaid aitab vältida ka kommunaalteenuste pidevat kontrolli

On olukordi, kus nõutakse vara üleandmist ühest kategooriast teise. Sellisel juhul on vaja järgida teatavaid nõudeid ja tähtaegu. Kuna see probleem puudutab kõige sagedamini maad ja eluruume, tuleks kaaluda nende kategooriate ümberregistreerimise tingimusi

Kinnisvaratehingutes mängib tagatis sageli olulist rolli. See, kes annab tehingu sõlmimise garantii. Garantii seisneb selles, et tehingu sõlmimise lepingu rikkumise korral hüvitab ostja või müüja kannatanule hüvitise. Juhised Samm 1 Valmistage ette esialgne müügileping, määrates tulevase tehingu sõlmimise täpse kuupäeva

Juriidiliselt olulisi tehinguid saab korteriga teha ainult selle omanik, seetõttu tuleb kinnisvara alati omanikuna registreerida. Selleks peaksite koguma hulga dokumente ja pöörduma korteriomandi registreerimiseks riikliku registreerimiskeskuse poole

Programm "Noor pere" on efektiivne seoses paljude algatatud sotsiaalkampaaniatega, mille on algatanud riik, kuid kõige soovitavam neist näib olevat hüpoteeklaen. Just noortel peredel on võimalus saada riigipankades eluaseme ostmiseks laenu vastuvõetavate tingimustega

Eluasemeküsimus ei riku mitte ainult moskvalasi, vaid ka Venemaa mis tahes piirkonna elanikke. Enamiku jaoks on kõikjal eluaseme ostmine hirmutav ülesanne. Nende juhtumite jaoks on olemas eluasemete järjekorra programmid. Kuid ka siin pole kõik nii lihtne

Garaaži üürileping on tsiviilõigusliku tehingu erijuhtum, mille objektiks on rendileandja poolt teatud aja jooksul üürileandjale üle antud mitteeluruumid. Seetõttu kohaldatakse sellise lepingu suhtes Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 34. peatükis kehtestatud eeskirju, mis käsitlevad vara üürimise reguleerimise üldist korda

Annetus on omandiõiguste üks iidsemaid vorme. Kui kinkida midagi teisele inimesele, kujutavad vähesed ette, milline see protsess peaks olema Venemaa õigusaktide nõuete täitmise seisukohast. Annetamislepingu kohaselt saab vastavalt kehtivatele siseriiklikele õigusaktidele annetada tasuta peaaegu kõiki asju, välja arvatud piiratud või ringlusest kõrvaldatud asjad või õigused

Üks levinumaid viise kinnisvara teisele isikule võõrandamiseks on kinkeleping (kinkeleping). See on leping, mille kohaselt üks pool (kinkija) annab talle kuuluva vara üle teisele poolele (kingisaaja). Üleantav vara võib olla nii vallasvara (auto, jaht, kuld jne) kui ka kinnisvara (korter, maja, maa jne)

Välisriigi kodakondsuse saamise meetodite hulgas väärib erilist tähelepanu kinnisvara ostmine. Meetod on rahalisest vaatepunktist kulukas, kuid võimaldab välismaalasel elamisloa staatuse saades kohe pärast kinnisvara ostmist seaduslikult välisriigis elada

Juriidiliselt oluliste tehingute tegemisel on pooled kohustatud vormistama vormi nr OS-1 ühtse üleandmisakti. Dokument on kirjutatud käsitsi kahes eksemplaris, pitseeritud tehingu sõlminud juhtide allkirjadega. See on vajalik - ühtse vormiga tegu

Akt on dokument, mis fikseerib sündmuse või oleku konkreetsel ajahetkel. See sisaldab taustteavet ja mõnikord järeldusi, soovitusi. Aktid koostatakse dokumentide või väärisesemete vastuvõtmise ja üleandmise, tööde tegemise, ettevõtte likvideerimise, kaupade mahakandmise ja paljudel muudel juhtudel, kui nõutakse objekti täpse seisundi fikseerimist

Ametlike dokumentide üleandmine või vahetamine tehingu tagajärjel nõuab kirjalikku sündmust. Vastuvõtutunnistus on õiguslikult siduv tingimusel, et see on korrektselt vormistatud ja kinnitatud vastavalt kontoritöö reeglitele. Selle dokumendi ulatus on nii lai, et ühtse ühtse vormi väljatöötamine on lihtsalt võimatu

Munitsipaalkorterite omanikud teavad, et nende kodu on riigi omand, seega ei saa seda müüa ega vahetada. Eluasemega tehingute tegemiseks peate selle saama eraomandisse. See on vajalik - taotlusvorm nr 3, - ruumide tehniline pass, - erastamistaotlus