Juriidiliselt olulisi tehinguid saab korteriga teha ainult selle omanik, seetõttu tuleb kinnisvara alati omanikuna registreerida. Selleks peaksite koguma hulga dokumente ja pöörduma korteriomandi registreerimiseks riikliku registreerimiskeskuse poole.
See on vajalik
- -väljavõte katastripassist
- -väljavõte majaraamatust
- - isikliku konto väljastamine
- -registreerimise riigilõivu tasumise laekumine
- -Avaldus omandiõiguse registreerimiseks
Juhised
Samm 1
Omandiõiguse registreerimiseks on vajalik väljavõte korteri katastripassist. Katastripassi saamiseks pöörduge STI osakonda, kirjutage avaldus. Teile määratakse päev, mil tehnik tuleb korterit kontrollima. Ülevaatuse põhjal vormistatakse teile tehnilised dokumendid ja koostatakse katastripass. Kui korter renoveeriti, seinu teisaldati või tehti muid toiminguid, võidakse teile maksta suur trahv ja sunnitud kõik oma algsele vormile viima.
2. samm
Korteri tehnilised dokumendid kehtivad 5 aastat. Pärast selle perioodi möödumist peate katastripassi väljavõtte saamiseks uuesti STI tehnilisele ametnikule helistama.
3. samm
Pärast katastripassi väljavõtte saamist võtke väljavõte majaraamatust ja isiklikust kontost. Makske riigivara registreerimise tasu.
4. samm
Kõigi dokumentide korral pöörduge kinnisvaraobjektide ühtse registreerimise saamiseks riikliku registreerimiskeskuse poole. Kirjutage taotlus omandiõiguste registreerimiseks ja lisage dokumentide pakett.
5. samm
Pärast teatud aja möödumist, mis võib piirkonniti erineda, antakse teile korteriomandi tõend.
6. samm
Kui ostate kinnisvara, peavad kõik ülaltoodud dokumendid müüjal olema täidetud enne ostu-müügitehingut ning ostjad peavad sõlmima müüjaga ainult ostu-müügilepingu, vormistama üleandmis-vastuvõtutõendi ja registreerima oma omandiõigus.
7. samm
Seetõttu küsige korteri ostmisel alati esmalt müüja õigust omada elamispinda.
