Üks levinumaid viise kinnisvara teisele isikule võõrandamiseks on kinkeleping (kinkeleping). See on leping, mille kohaselt üks pool (kinkija) annab talle kuuluva vara üle teisele poolele (kingisaaja). Üleantav vara võib olla nii vallasvara (auto, jaht, kuld jne) kui ka kinnisvara (korter, maja, maa jne).
See on vajalik
- - kinnisvaraõiguse riikliku registreerimise tunnistus;
- - kinnisvara kinkeleping;
- - doonori ja andeka isikut tõendavad dokumendid;
- - tõend ruumides registreeritud isikute koosseisu kohta;
- - doonori abikaasa (abikaasade) nõusolek;
- - riigilõivu tasumise laekumine;
- - ruumide katastripass;
- - STI tõend ruumide hindamise kohta.
Juhised
Samm 1
Annetuslepingu saate sõlmida lihtsas kirjalikus vormis või notariaalselt. Kui soovite sõlmida tehingu sugulaste vahel - koostage leping lihtsas kirjalikus vormis, on see odavam kui notariaalselt kinnitatud annetusleping. Notariaalselt tõestatud lepingu vormi kasutatakse juhul, kui pettuste vältimiseks on vaja annetaja dokumentide täiendavat kontrollimist.
2. samm
Selleks, et andekas inimene saaks omistatud õiguse annetatud objektile, on vaja kingituse riiklikku registreerimist. Registreerimiseks peate koguma kogu dokumendipaki ja esitama selle föderaalsele osariigi registreerimisteenistusele.
3. samm
Annetamislepingu registreerimiseks föderaalses osariigi registreerimisteenistuses peate lisaks põhidokumentidele esitama kinkija avalduse omandiõiguse ülemineku registreerimiseks ja avalduse andekate kohta omandiõiguse registreerimiseks.
4. samm
Kui koostate annetuslepingu notari kaudu, peate maksma tasu 2-3% vara väärtusest. Kui annetusleping on sõlmitud lihtsas kirjalikus vormis, maksate ainult riikliku registreerimistasu.
5. samm
Annetuslepingu registreerimine toimub kahes etapis. Kõigepealt registreeritakse annetusleping ise, seejärel registreeritakse annetaja omandatud kingitud vara. Pärast seda väljastavad registreerimisasutused asjakohased dokumendid - annetuslepingu koopia igale osapoolele ja annetatud isikule - dokumendi, mis kinnitab annetatud vara omandiõigust.
