Paljud usuvad, et saavad erastatud korteris teha mida iganes. Seetõttu viiakse selles ilma igasuguse kooskõlastamiseta läbi kõik ümberkorraldused. Kuid selle tulemusena võite saada palju probleeme, mida tuleb pikka aega lahendada. Näiteks korteri müümisel kulub STI-le midagi välja andmiseks kõigil juhtudel vajalike lubade saamiseks rohkem kui üks kuu, mis segab lõpuks tehingu. Seetõttu on parem tulevane ümberehitamine eelnevalt seadustada.
Juhised
Samm 1
Taotlege RF elamukoodeksi kohaselt ümberehitamise luba asutusele, kes kinnitab eluruumi asukoha. Samal ajal esitage: ümberehitamise taotlus, selle vormi kinnitas föderaalne täitevorgan, mille on volitanud Venemaa Föderatsioon; ümberplaneeritud korteri või ruumi omandiõigust tõendavad dokumendid (originaalid või notariaalselt kinnitatud koopiad); lõpetatud ümberehituse projekt; korteri või toa registreerimistunnistus; kõigi üürniku pereliikmete (sealhulgas ajutiselt puuduvate isikute) kirjalik nõusolek, kes hõivavad üürikorterit sotsiaalse üürilepingu alusel; arhitektuuri-, kultuuri- ja ajaloomälestiste kaitset kontrolliva asutuse järeldus eluruumide ümberehitamise lubatavuse kohta juhul, kui korter asub arhitektuuri-, kultuuri- ja ajaloomälestisena tunnustatud hoones.
2. samm
Pöörduge hagiavaldusega kohtusse, et säilitada elamispind ümberkujundatud kujul. Vastavalt Art. RF elamukoodeksi artikkel 29 "saab kohtuotsuse alusel eluruume säilitada ümberehitatud ja (või) ümber planeeritud seisundis, kui see ei riku kodanike õigusi ja õigustatud huve või kui see ei riku kujutavad endast ohtu nende elule või tervisele. " Tsiviilasja arutamisel tehakse kindlaks järgmised asjaolud: kas kodanike õigusi ja huve on rikutud; kas ümberehitamine kujutab endast ohtu nende tervisele või elule? saneerimisjärgne eluruum vastab ehitus-, käitamis- ja tehnilistele, sanitaar- ja hügieeninõuetele ning tuleohutusele. Neid asjaolusid peavad kinnitama tehnilised järeldused, mis koostatakse korteri uuringu tulemuste põhjal pärast ümberehitamist.
3. samm
Esitage oma nõue kirjalikult kohtule. Selles märkige: kohtu nimi, kus see on esitatud; nõude esitaja - teie, omanik, märkige oma elukoht; kostja nimi, tema asukoht; asjaolud, millele tuginedes väidate, ja neid toetavad tõendid; nõude maksumus; avaldusele lisatud dokumentide loetelu. Allkirjastage avaldus ja pöörduge ise kohtusse või saatke see teatega posti teel. Ärge unustage, et korteri omavoliline ümberehitamine võib kaasa tuua haldusvastutuse trahvi kujul 2000 kuni 2500 rubla.
