Mitteeluruumide ümberehitamise nõuded erinevad põhimõtteliselt tavaliste elamukorterite nõuetest. Kõigist raskustest hoolimata seisab mitteeluruumide omanik peaaegu alati silmitsi vajadusega midagi muuta.
Juhised
Samm 1
Ümberkorraldamise või ümberehituse alustamisel peate kõigepealt järgima olemasolevate elamuehituse õigusaktide nõudeid, sest see mitte ainult ei hõlbusta ümberehituste registreerimist, vaid aitab vältida ka kommunaalteenuste pidevat kontrolli.
2. samm
Juba kinnisvaraobjekti valimise etapis peate välja selgitama, kas objekt kuulub mitteeluruumi fondi ja kas selles saab ümber teha. Erilised raskused on seotud vana fondi mitmekorruseliste hoonete ja esimeste korrustega, kuna seaduslikuks ümberehitamiseks on vaja kulutada palju täiendavaid vahendeid side seisundi diagnostikale ja kandekonstruktsioonide täiendavale tugevdamisele. Ilma nende meetmeteta on piirkonna ümberkorraldamist legaliseerida lihtsalt võimatu.
3. samm
Seetõttu peate ümberehituse alustamisel uurima maja ja ruumide seisukorda, kooskõlastama tehtavat tööd riigiasutuste esindajatega ja täitma kõik nende nõuded.
4. samm
Erilised raskused tekivad siis, kui samaaegselt ümberehitustega viiakse ala üle mitteelamute fondi, kuid sellisele teenusele spetsialiseerunud ettevõtted aitavad selle probleemiga toime tulla.
5. samm
Pärast kõigi tööde tegemist võtab kõigi nõuete täitmise kontrollimine ja ümberehituse registreerimine aega, kuid seaduslik ümberehitamine eemaldab omanikult kõik küsimused, mis tähendab, et tulevikus ei tule kommunaalteenuste ja muude kontrolliasutuste esindajad.
