Mõnikord tuleb kohustuste täitmise tagatisena sõlmida pandileping. Eriti sageli on vaja vormistada kinnisvara (korter) või sõiduki pant - laenu või hüpoteegi saamiseks. Lepingu sõlmimisel tuleb täita mitmeid tingimusi.
See on vajalik
- - panditud vara dokumendid;
- - raha võimaliku notari külastuse jaoks.
Juhised
Samm 1
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 339 kohaselt sõlmitakse pandileping kirjalikult. On olulisi tingimusi, mille täitmata jätmine toob kaasa lepingu kehtetuse. Niisiis peate lepingu sõlmimisel viivitamatult märkima pandi teema. Pealegi märkige lisaks liigile ka individuaalsed omadused. Näiteks mootorsõiduki pandilepingu sõlmimisel ei peaks mitte ainult kirjutama, et pantite autot, vaid märkima ka selle mark, mudel, värv, väljalaskeaasta, identifitseerimisnumber (VIN), šassii, kere, mootorite numbrid ja muud omadused, mis võimaldavad teil täpselt välja tuua, et see on sõiduk.
2. samm
Teine oluline tingimus, mis peab olema täidetud, on panditud eseme hindamine. Tsiviilseadustikus ei ole pandihinnangu määramiseks kohustuslikke nõudeid, see on kehtestatud poolte kokkuleppel. Siiski tuleb meeles pidada, et kinnisvara pantimisel võib nõuda panditud eseme eksperthinnangut. Samuti peavad lepingu allkirjastama mõlemad pooled.
3. samm
Tuleb meeles pidada, et kinnisvara pantimine, hüpoteeklaenuleping, samuti kokkulepe vallasvara või omandiõiguse pantimise kohta lepingust tulenevate kohustuste tagatisena, mis peab olema notariaalselt kinnitatud, kuulub notariaalselt tõestamisele, seega kui pandimise teema viitab eespool loetletutele, järgmine samm on - notari külastamine.
4. samm
Lisaks vajavad kinnisvara hüpoteegid riiklikku registreerimist. Millistes ametiasutustes peaks seda tegema? - Justiitsinstitutsioonides kinnisvaraõiguste riiklikuks registreerimiseks ja sellega tehingute tegemiseks kinnisvara asukohas asuva registreerimispiirkonna territooriumil (mis vastab föderaalseadusele 21.07.1997 N 122-FZ "Riikliku registreerimise kohta" õigused kinnisvarale ja sellega tehingud "). Hüpoteegi riiklikuks registreerimiseks peate kirjutama avalduse. Taotlusele tuleb lisada hüpoteegileping koos lepingus täpsustatud dokumentidega.
5. samm
Erinevate pandilepingute näidiseid saab alla laadida Internetist, näiteks siit:
