Kinnisvara omandiõiguse tunnistus vormistatakse pärast dokumentide registreerimist. Ilma sertifikaadita on võimatu vara müüa, annetada, vahetada, pärandada. Selle dokumendi koostamiseks peate tegema mitmeid toiminguid ja pöörduma kinnisvaraõiguste ühtse registreerimise saamiseks riikliku registreerimiskeskuse poole.
See on vajalik
- - pass
- - kinnisvara omandiõiguse dokumendid
- - katastripass ja väljavõte sellest
- - riigilõivu tasumise kviitung
- - avaldus registreerimiskeskusesse
Juhised
Samm 1
Maatüki registreerimiseks peate hankima katastripassi ja selle väljavõtte. Katastripassi väljastamiseks peate kutsuma maakorraldusorganisatsiooni saidil tehniliste tööde tegemiseks. Pärast maaorganisatsiooni esindajatelt tehniliste dokumentide saamist on vajalik nende Rosnedvizhimostis registreerimise kord. Esitatud dokumentide alusel vormistatakse katastripass ja väljastatakse sellest väljavõte. Saadud dokumentidega peaksite pöörduma registreerimiskeskuse poole ja hankima tõendi maa omandiõiguse kohta.
2. samm
Maja omandiõiguse registreerimiseks vajate ka väljavõtet hoone katastripassist. Kui teil on maja pass, kuid andmed on aegunud, peate kirjutama STI-le avalduse ja kutsuma tehnilise ametniku hoonete ülevaatamiseks ning uue plaani ja tehniliste dokumentide koostamiseks. Kui katastripassi pole, siis teeb hoonete ülevaatuse põhjal STI osakonna tehniline ametnik selle kõigi eeskirjade kohaselt. Katastripassi andmed kehtivad 5 aastat alates kättesaamise kuupäevast. Pärast kindlaksmääratud ajavahemikku tuleb katastripassi väljavõtte saamiseks dokumente iga kord ajakohastada, kutsudes STI tehnilise ametniku.
Saadud dokumendid tuleks registreerimiskeskuses registreerida ja saada omandiõiguse tõend. Maja ja maatükk tuleb vormistada samal ajal, kuna maatükk on ehitise lahutamatu osa.
3. samm
Mitmekorruselises majas asuva korteri omandiõiguse registreerimiseks vajate katastripassi ja selle väljavõtet. Kõik dokumendid kehtivad 5 aastat pärast kättesaamist või uuendamist. Nagu eramaja puhul, peate pöörduma STI poole. Pärast STI tehnilise ametniku poolt korteriga tutvumist valmistatakse ette katastripass ja väljavõte sellest. Saadud dokumendid tuleb registreerida riiklikus registreerimiskeskuses ja saada tõend korteri omamise kohta.
