Eelleping sõlmitakse poolte kokkuleppel ja see kinnitab nende kavatsust tulevikus sõlmida tehingu lõplikke tingimusi sisaldav põhileping. Sisuliselt on see kohustus sõlmida täieõiguslik leping. Seda on võimatu ühepoolselt lõpetada. Kuid sellise kohustuse saab lõpetada muude vahenditega, tuginedes selles sätestatud lepingu tingimustele.
Juhised
Samm 1
Alustuseks uurige dokumenti hoolikalt ja see peaks sisaldama klauslit, mis kirjeldab selle lõpetamise protseduuri ja tingimusi. Sellise klausli puudumisel tuleks lähtuda seda tüüpi lepingute lõpetamiseks kehtestatud üldeeskirjadest. Sellisel juhul peate leidma hea põhjuse selle lõpetamiseks. Sest seda kohustust kasutades võib teie vastane proovida teid kohtusse pöördudes sundida teid põhilepingut sõlmima.
2. samm
Kõigepealt kontrollige lepingus fikseeritud kokkuleppe tingimuste täitmist. Poolte õiguste ja kohustuste või tehingu tingimuste rikkumine võimaldab teil eellepingu lõpetada enne selle lõppemist ilma kohtumenetluseta.
3. samm
Võite ka selle lepingu lõpetada, tingimusel et peamine ei olnud sõlmitud pärast eellepingu lõppemist. Eellepingu kehtivusaeg tuleb selles täpsustada. Vastasel juhul piirdub selle kehtivus ühe aastaga alates dokumendi poolte allkirjastamise kuupäevast.
4. samm
Nüüd pöörake tähelepanu dokumendi kujundusele. Eellepingu ühtset spetsiaalset vormi ei ole, see koostatakse lähtuvalt põhilepingu koostamise spetsiifikast. Samal ajal võib selle vale täitmine olla aluseks sellise lepingu kehtetuks tunnistamisele.
5. samm
Saanud eellepingu lõpetamise alused, teatage selle küsimuse lahendamisest.
