Kaasomandis oleva korteri osa määramine ja eraldamine on üsna keeruline ja aeganõudev protsess. Tavaliselt tekib sarnane probleem elamispinna erastamisel või ühisosa ostmisel, seaduslikult abielus olles. Selleks, et lõigu kujundamisel "lõkse" ei satuks, peaksite protsessi teadma.
Vajalik
- - kõik saadaolevad korteri dokumendid, sealhulgas omanditõend, erastamisleping, ostu-müügileping;
- - elanike isikut tõendavate ja sugulusastet tõendavate passide koopiad;
- - nõudmisel esitatavad dokumendid (maksekviitungid, tšekid, aktid, korraldused).
Juhised
Samm 1
Tehke kindlaks, kui paljudel omanikel on õigus korterit omada, kasutada ja käsutada. Enamasti saab sellist protsessi läbi viia iseseisvalt, pöördudes siiski sugulaste arusaamatuse tekkimise korral või kui tekib konfliktsituatsioon, pöörduge kaasomanike määramiseks kohtusse. Tsiviilvaidluse käigus selgitatakse välja vaba ruumi kaasomanike arv.
2. samm
Esitage Rosreestrile iga omaniku jaoks ettevalmistatud dokumendid ja avaldus aktsia moodustamiseks. Aktsiate jaotamine toimub Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 252-254 alusel. See tähendab, et kui korteril on õigus 5 inimesel, saavad kumbki 1/5 elamust seadusliku omandiõiguse tõendi.
3. samm
Teatud aktsiaid saab eristada, see tähendab, et igaüks neist saab tunnistada teatud pereliikme omandiks. Kuid korteri eraldi ruumi eraldamiseks on õigusaktides vaja oma sissepääsu, see tähendab, et isegi puhtteoreetiliselt peetakse seda protseduuri korteris vähe võimalikuks. Ühekorruselise elamuga on seda protsessi lihtsam saavutada.
