Alati pole põllumajandustoodete kasvatamist ja tootmist plaanival inimesel võimalus osta endale sobiv maatükk. Sel juhul on väljapääs sõlmida maatüki omanikuga üürileping.
Vajalik
- - maatüki katastriplaan;
- - maatüki omamise tunnistus.
Juhised
Samm 1
Koostage kindlasti kirjalik leping. Selles kirjeldage üksikasjalikult renditav maatükk. Selleks kasutage katastriplaanist saadud teavet ja muid omaniku käsutuses olevaid dokumente. Märkige maa-ala, asukoht, maatüki kirjeldus.
2. samm
Tehke kindlaks, kui kaua leping sõlmitakse. Kinnisvara üürilepingu sõlmimisel kauemaks kui aastaks kuulub leping kohustusliku registreerimise alla ja loetakse sõlmituks selle registreerimise hetkest. Seetõttu on parem sõlmida leping üheteistkümneks kuuks. Märkige, et pärast seda perioodi lepingut pikendatakse. Pidage meeles, et vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule on selle tingimuse tähendus ebaoluline, seetõttu on rendilepingu osapooltel õigus seda klauslit lepingusse mitte lisada.
3. samm
Pange lepingusse kirja üüri suurus ja periood, mil üürnik on kohustatud nõutava summa üürileandjale üle kandma. Ärge unustage lisada ka osapoolte õigusi ja kohustusi. Tehke kindlaks, kas üürnikul on õigus kasutada rendipinnal asuvaid veehoidlaid ja rajatisi, kellele kuulub renditaval alal kasvatatud toodete müügist saadud tulu. Proovige lepingus märkida kõik olulised ja vastuolulised punktid, mis võivad tekkida maa kasutamise käigus.
4. samm
Lepingupoolte pikaajaline suhe sõltub sinust. Seepärast lisage lepingusse leppetrahvid või muu poolte vastutus kokkuleppe tingimuste mittetäitmise eest. Leping tuleb koostada kahes eksemplaris ja selle riikliku registreerimise korral - kolmes eksemplaris. Allkirjastage kõik koopiad.
