On olukordi, kus laps on registreeritud ühes kohas, kuid elab teises, näiteks vanaema juures. Meie seadusandlus jälgib eriti hoolikalt alaealiste õiguste järgimist ja alla kaheksateistaastastel isikutel on teatud privileegid. Kas see kehtib kodu omandi kohta?
Lastel, nagu ka täiskasvanutel, on teatud õigused ja neid kaitsevad erinevad õigusaktid, sealhulgas Vene Föderatsiooni elamukoodeks. Laps peab olema registreeritud. Veelgi enam, enne neljateistkümneaastast saab teda registreerida ainult vanemate juures, samuti eraldi, kas isa või ema juures, kui vanemad on lahutatud. Pärast neljateistkümnendat eluaastat saab teismelise registreerida teiste sugulaste elamispinnal. See peaks olema de iure, de facto selgub sageli, et laps on ema juures registreeritud ja elab aastaid vanaema territooriumil. Või on laps registreeritud ema juures, kuid samal ajal on tal õigus elada isa korteris. Seda tõendab Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi artikkel 31, mille kohaselt on lapsel, olles omaniku pereliige, õigus elada talle kuuluvates eluruumides. Kas sel juhul võib alaealine nõuda selle korteri osalust?
Aktsiat saab annetada
Kõik sõltub sellest, kas see on omanik või üürnikud elavad selles sotsiaalse lepingu alusel. Kui eluase kuulub omanikule, ei saa lapse tavapärane viibimine korteris olla põhjuseks, miks korteri osa talle üle antakse. Isegi alaealise registreerimine sellesse majutusse ei ole selle põhjus. Registreerimine ja omamine ei mõjuta üksteist kuidagi. Ainus olukord, kus lapsel on eelis, on korteri müük. Teatud juhtudel võib alaealise kohtuvaidluse korral korterisse registreerida ja sellega edasi elada, isegi kui see müüakse. Elamisloa puudumisel pole lapsel selliseid õigusi.
Osalus korteri omandis, mis kuulub omandisse, võib lapsel ilmneda juhul, kui tehakse annetus. Seda saab teha igas lapse vanuses. Samuti saab laps sugulaste surma korral kodu omanikuks: vanemate jaoks on laps esimese etapi pärija.
Vaja erastada
Kui korter on riigi omandis ja üüritud, saab selle ikkagi erastada. Ja erastamisprotsessis on alaealisel lapsel õigus osaleda võrdselt kõigi teiste elanikega. Kuni 1994. aastani said vanemad erastamist läbi viia ilma lapse teadmata. Kuid hiljem, kui lapsed kasvasid, hakkasid nad pöörduma kohtusse avaldusega oma õiguste rikkumise kohta. Erastamise ajal saab laps koos ülejäänud perega korterist osa.
