Dacha amnestia viitab föderaalseaduses "Venemaa Föderatsiooni teatavate seadusandlike aktide muutmise kohta teatavate kinnisvaraobjektide kodanike õiguste lihtsustatud registreerimise kohta" ette nähtud normidele. See võeti vastu 2006. aastal, kuid seda on mitu korda pikendatud.
Dacha amnestia seaduse olemus
Selle normatiivaktiga kiideti seadusandlikult heaks suvilatele eraldatud maatükkide, samuti kodanike neile ehitatud elamute ja mitteeluhoonete registreerimise ja omandiõiguse registreerimise lihtsustatud kord. Selle seadusega ei stimuleeri riik mitte ainult erasektori ehitamist, vaid püüab ka tagada, et tegelikult eksisteerivad kinnisvaraobjektid oleksid riigikatastris ja oleksid seaduslikult registreeritud. Dacha amnestia seaduse viimased muudatused pikendavad selle kehtivust 1. jaanuarini 2015. Kui te pole veel välja andnud suvilate või aiakrundi ning sellele püstitatud hoonete omamistunnistust, on teil enne seda tähtaega veel aega.
Milliseid dokumente on vaja maa registreerimiseks
Pärast 2001. aastat said maatükkide omanikud need pärast seda, kui maa kohta oli teave kantud kinnisvaraobjektide riiklikku registrisse, seega puudutab dacha-amnestia peamiselt neid suveelanikke, kes said krundid enne 2001. aastat. Rosreestri ametiasutustele esitatavate dokumentide loend sisaldab järgmist:
- maa omandiõiguse dokumendid;
- ala katastriplaan, milles on selle piiride skeem ja märgitud ala;
- riigilõivu tasumise kviitung. Peate tegema ja lisama dokumentidele fotokoopia.
Saidi maamõõtmine tuleb läbi viia siis, kui kavatsete selle müüa, saate maa ilma dacha amnestia alla registreerida.
Milliseid dokumente suvilate väljaandmiseks vajatakse
Saidi ja sellel olevad hooned saate registreerida samal ajal, kui maa on juba registreeritud, tuleb hooned eraldi registreerida. Selleks vajalikud dokumendid sõltuvad ehituse tüübist, kui tegemist on mittekapitalilise struktuuriga, siis piisab saidi katastriplaani esitamisest, deklaratsiooni täitmisest ja riigilõivu tasumisest. Kui see on kapitaalne elamu, peate esitama järgmised dokumendid:
- maja katastripass ja selle projekt (kui see on olemas);
- maa omamise tunnistus (kui maa on juba registreeritud);
- riigilõivu tasumise kviitung ja selle koopia.
Kõigi vajalike dokumentide esitamata jätmise korral või juhul, kui krunt asub mõnes looduskaitsevööndis, võidakse keelduda maatüki ja sellel olevate hoonete registreerimisest.
Nagu näete, ei pea te koguma palju sertifikaate ja lube, tegema tehnilist passi jne, seega on mõistlik kiirustada, et jõuda dacha amnestia seaduse alla.
