Majanduslikud ümberkujundamised on ennekõike omandisuhete reform. Omandi probleem tekitab palju keerukaid, mitmetasandilisi probleeme, mida on oluline lahendada kõigi sotsiaalsete struktuuride jaoks. Seetõttu nõuab varaliste suhete ümberkujundamine võimudelt tuge ja reguleerimist.
Vara reguleerimise eesmärgid
Majandussuhete reguleerimine ei mõjuta oluliselt selliste suhete olemuse muutumist. Igal juhul ei muuda vara müümise skeemi muutmine tõenäoliselt omandiõigust üldiselt. Riikliku regulatsiooni eesmärk on sujuvamaks muuta omandisuhetes osalejate majanduslikku käitumist.
Vara reguleerimise võimalused ja piirid hõlmavad kahe olulise küsimuse lahendamist: mis nõuab reguleerimist ja kuidas. Esimesele küsimusele on vastus reguleerimise objekti (s.t vara) määratlus, tuues välja põhipunktid, mille mõjutamisel on võimalik saavutada teatud tulemusi. Vastus teisele küsimusele nõuab vara reguleerimise protsessi enda analüüsimist, meetodite, vahendite ja kriteeriumide ülevaatamist, mille järgi see protsess toimub. Vara kui reguleerimise objekt on alati olnud majanduse tähelepanu keskmes. Kuna kinnisvara on mitmetahuline kategooria, on omandiprobleemide lahendamiseks palju lähenemisviise.
Omandi kategooria tähendus
Varalisi suhteid väljendatakse mitmete riikide kaudu - valdamine, käsutamine, kasutamine. Vara omastamine on kahte tüüpi: see võib olla sotsiaalse tootmise osaliste vaheliste majandussuhete tulemus või tööprotsesside otsene tulemus. Tootmist väljaspool ühiskonda ei toimu, seetõttu tähendab omastamine ühiskonnas alati omandisuhteid.
Vara kasutamise, omamise ja käsutamise mõisted on kõik materiaalsete hüvede sotsiaalse omastamise erinevad tasemed. Majanduslikus mõttes peegeldab see inimeste vahelisi sotsiaalseid ja tootmissuhteid. Sisemised erimeelsused omandilise kuuluvuse üle jõuavad sageli kriitilisele tasemele, mis nõuab olemasolevate regulatiivsete mehhanismide läbivaatamist.
Töösuhted ja omandisuhted on hoolimata tihedast suhtlusest sõltumatud majandusnähtused. Igal juhul ei teki omandisuhted alati tootmissuhete tagajärjel. Sellise kategooria nagu omand mitmekesisuse tõttu tuleb selle reguleerimise küsimusele läheneda eriti hoolikalt.
