Üha rohkem kodanikke huvitab, kuidas mitte kapitaalremondi eest seaduslikult maksta. See 2014. aastal seadusandlusega kehtestatud kohustus tabas paljude inimeste rahakotte, ehkki paljud majad on endiselt remontimata.
Eksivad kodanikud, kes usuvad, et neil on õigus seaduslikel alustel suuremat remonti mitte maksta. Vene Föderatsiooni elamukoodeksi artikli 153 kohaselt on nii kodanikud kui ka organisatsioonid kohustatud täielikult ja õigeaegselt tasuma kommunaalteenuste ja eluaseme eest. RF elamukoodeksi artikli 154 teises osas on märgitud, et see kohustus hõlmab elamute, kommunaalteenuste hoolduse ja remondi eest tasumist, samuti sissemakseid suuremate remonditööde eest.
Mõned omanikud usuvad, et kui nad ei hakanud kapitaalremondi eest maksma alates esimese kviitungi kättesaamisest, võivad nad seda jätkata ja edaspidi ilma sanktsioonideta. Teised isikud, kes on juba kapitaalremondi eest sissemakseid teinud, kirjutavad fondile aktiivselt pretensioone ja lahtiütlemisi, arvates, et nad saavad sellega lepingu seaduslikult lõpetada. Tegelikult näitab praktika, et mõlemal juhul vastavad sihtasutuse esindajad viidetega ülaltoodud artiklitele ja teatavad, et kodanikud on kohustatud neid sissemakseid tegema vastavalt seadusele ja kohtus kaalutakse neist kohustustest kõrvalehoidmist.
Võimalus suuremate remonditööde eest õiguslikul alusel tasumata on endiselt olemas ja see on RF LC artiklis 169 sätestatud erand. Selle kohaselt ei pruugi korterelamute ruumide omanikud mitmel juhul sissemakseid teha. Näiteks on erakorraliseks tunnistatud ja lammutamisele kuuluvate majade ruumide omanikud kohustusest vabastatud. Sama kehtib maja asukohaga maatüki arestimise kohta munitsipaal- või riiklikeks vajadusteks.
Samuti on RF LC artikli 170 kohaselt erandiks korterelamud - ruumide omanikud, kus teatud suurusega asutamisel moodustatakse erikontodel kapitaliremondifondid. Üldkoosolekul on sellistel omanikel õigus seaduslikel alustel lõpetada kapitaalremondi eest tasumine, kui majas on kapitaalremondi jaoks kindlaksmääratud fondi suurus suurem kui seadusandlusega kehtestatud kapitali remondifondi miinimumsuurus. teema. Lisaks on juba vormistamisel uus seadus, mille alusel vabastatakse väikese sissetuleku ja puudega kodanikud kapitaalremondi sissemakse tegemisest.
Kui teil on kapitali remondifondi võlgu, tuleb need enne elamispinna teisele müümist ära maksta. Korteri saate müüa, kui teil on võlg, kuid kõik võlad lähevad uuele omanikule, seega tuleb need ette maksta.
