Iga tehing, mis toimub tsiviilõiguse raames, tuleb dokumenteerida. Kõigepealt sõlmivad pooled lepingu. Vara müümise korral kasutatakse ostu-müügilepingut. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt võib juriidilise dokumendi lõpetada poolte kokkuleppel, ühe poole taotlusel või oluliste muudatuste tagajärjel.
Juhised
Samm 1
Kui leping lõpetatakse poolte kokkuleppel, pole täiendavat dokumenti vaja. Kuid probleemide vältimiseks võite saata vastaspoolele teatise. Selgitage selles põhjus, mis ajendas teid lepingulised suhted lõpetama. Seejärel koostage ja allkirjastage lisakokkulepe. Selles rõhutage kindlasti, et osapooltel pole üksteisele pretensioone.
2. samm
Juhul, kui üks osapooltest rikub lepingutingimusi, võib dokumendi kohtuotsusega lõpetada. Selleks pöörduge nõudega ametiasutuse poole. Taotlusele lisage kõik saadaolevad dokumendid, mis kinnitavad kohustuste rikkumise fakti (see võib olla lepitusavaldus, mis näitab tähtaegselt tasumata summat). Siinkohal tuleb märkida, et dokumendi lõpetamise taotlus tuleks esitada siis, kui vastaspool keeldub lepingulisi suhteid lõpetamast. See tähendab, et peate saatma talle nõudekirja. Siin on loetletud lepingu lõpetamise põhjused (tarnetähtaegadest kinnipidamata jätmine, maksete hilinemine ja muud).
3. samm
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 451 kohaselt võib ostu-müügilepingu lõpetada mis tahes olukorra olulise muutuse tõttu, kui pooled ei ole jõudnud kokkuleppele dokumendi muutunud olukorraga kooskõlla viimises. Sellised asjaolud hõlmavad kauba puudumist turul (kui see puudutas edasimüüki), kauba kohaletoimetamise viisi (näiteks tooted tuleb tarnida raudteel, kuid ajakavas on midagi muutunud ja tingimused on nihkunud), jne.
4. samm
Lisalepingu allkirjastamise kuupäev on lepingust tulenevate kohustuste lõppemise kuupäev. Kui pöördute kohtusse, lõpetatakse juriidiline dokument alates kohtuotsuse jõustumisest.
