Üürimine on üks levinumaid vara võõrandamisega seotud ärilepingute liike. Kaupu, mida ei saa tarbida ja mis on individuaalselt määratletud, saab rentida. See tähendab, et asja omadused ei tohiks kasutamise ajal halveneda ja seda võiks eristada muudest sarnastest asjadest. Vara käsutamiseks peavad teil olema omandiõigust tõendavad dokumendid.
Juhised
Samm 1
Kinnisvara väljaüürimisel on oluline silmas pidada järgmisi põhipunkte. Üürnikule üle antav ruum (või selle osa) on vaja täpselt kindlaks määrata, selleks on soovitatav plaanil üleantud objekt esile tõsta või märkida ruumide määratud number, näidata ala.
2. samm
Pooled saavad kinnisvara üürilepingu ise vormistada, võttes aluseks näidislepingu. Kuid peate teadma, et kinnisvara rentimine kauemaks kui üheks aastaks tuleb registreerida Rosreestri ametiasutustes. Rendilepingu registreerimiseks antakse dokumentide komplekt ja tasutakse riigilõiv.
3. samm
Ruumide vastuvõtmise ja üleandmise akt tuleb vormistada, kuna lepingu tegelik täitmine on kinnitatud ja alates üleandmise hetkest on rendimaksed tasumisele kuuluvad.
