Kinnisvara müük on üsna keeruline äri, mis nõuab eriteadmisi ja hoolikat ettevalmistust. Maja müümiseks peaksite koguma terve paketi mitmesuguseid sertifikaate ja dokumente. Ja see võib elamispinna omaniku jaoks võtta palju aega ja vaeva. Seetõttu peate täpselt teadma, milliseid dokumente maja müümiseks vaja on.
Kui otsustate oma kodu müüa, koostage ostu-müügilepinguks kõigi täiskasvanute pass ja alaealiste majaomanike sünnitunnistus. Majaomanikud abikaasa ja naine peaksid paremini jõudma koos eluaseme müügilepingu sõlmimiseni. Kui see pole võimalik, peab ühel tehingu juures oleval abikaasal olema maja müümiseks teise abikaasa notariaalselt kinnitatud luba. Maja müümiseks vajate ka STI-ga registreeritud maja omandiõiguse dokumente, eluaseme korruse plaani ja tehnilist passi. Pidage meeles, et need dokumendid väljastatakse reeglina 10 päeva kuni 1 kuu jooksul pärast nende kättesaamist. Teil on vaja ka perekonna koosseisu tõendit, väljavõtet majaraamatust või ühte elamisdokumenti ning isikliku rahalise konto koopiat, mille saate kätte oma avalduse esitamise päeval. Need dokumendid kehtivad 1 kuu. Hankige kindlasti tõend kommunaalmaksete võlgade puudumise kohta: gaas, elekter, kodune telefon jne. Ilma nendeta on kinnisvara müük võimatu. Maja müümiseks vajalike dokumentide loetelu sisaldab mõnikord narkoloogilise ja neuropsühhiaatrilise ambulatooriumi tõendit, mis kummutab müüja ja teised registreeritud isikud narkomaania ja vaimuhaiguste kohta. Võtke eestkostja ja eestkosteasutustelt tõend selle kohta, et luba müüa maja, kui üks omanikke pole, on täisealiseks saanud. Ärge unustage müügilepingus kindlaksmääratud ajavahemike jooksul kirjutada taotlus maja registreerimise kustutamiseks ja vabastamiseks. Kinnitage see dokument kindlasti notari juures. Samuti peaks olema kinnitatud avaldus maja taotlevate isikute (pärijate) puudumise kohta. Piirkonna administratsioonis võtke tõendid teie müüdava maja omaduste kohta. Need väljastatakse 7 päeva kuni 1 kuu jooksul alates taotluse esitamise kuupäevast.
