Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 1126 kuulub selline dokument kui testament notariaalselt tõestatud. See registreerimise järjekord tagab tehingu seaduslikkuse ja võimaldab seejärel vältida paljusid kinnisvara pärimisega seotud varalisi vaidlusi.
Kuidas testament teha
Iga kodanik, kellel on õigus omada maja, võib elu jooksul vabalt oma vara käsutada. Selleks on vaja ainult testament õigesti vormistada ja koostada, et see hiljem seadusest tulenevalt kõigi pärijate vahel vaidluseks ei saaks. Seetõttu on vaja eelnevalt notariga ühendust võtta ja temaga eelnevalt eelseisva menetluse üksikasjad läbi arutada. Notari testamendi täitmises osalemine välistab vajaduse selle dokumendi teksti juriidiliseks kontrollimiseks, see on garantii selle koostamise õigsusele.
Notar saab testamenti tõendada ainult testaatori enda juuresolekul. Seda õigust on võimatu üle anda teisele, isegi üldisele volikirja alusel tegutsevale isikule. Lisaks saab pärandaja nimel tegutseda ainult üks füüsiline isik. Juhul kui testaatoril on abikaasa, alaealised või puudega pereliikmed, eakad vanemad või muud ülalpeetavad, on neil igal juhul osa varast, mille ta testamendiga üle anda soovib. Vastavalt õiguslikele regulatsioonidele moodustab see osa neist igaühest vähemalt 50% sellest, mis kuulub neile kui seaduslikele pärijatele.
Milliseid dokumente on vaja testamendi kinnitamiseks notari juures
Lisaks testamendi enda tekstile, milles peate kirjeldama, millised teie pärijatest saavad teie maja osa või kogu selle, peab notar esitama dokumendid:
- teie passi originaal;
- kõigi testamendis nimetatud pärijate loetelu, märkides nende täisnimed, isanimed ja perekonnanimed, sünnikohad ja aadressid, kus nad on püsivalt registreeritud;
- selle maja omandiõigus, mida soovite pärandada.
See dokument on praegu riigi omandisertifikaat. Tuleks kontrollida, et kõik testamendis nimetatud maja aadressi-, tehnilised ja katastri andmed langeksid kokku tiitlidokumendis toodud andmetega.
Vältimaks võimalust seadusega pärijate poolt oma tahet vaidlustada, on parem lisada dokumentidele arstitõend, mis kinnitab, et tegutsesite täie mõistuse juures ega viibinud psühhotroopsete ravimite, narkootikumide ja alkoholi mõju all. Need testamendid, kes on üle 70 aasta vanad, peaksid seda tegema ilma läbikukkumiseta. Pange tähele, et kui notaril on kahtlusi, kas testamendi otsuse tegite teie huvitatud isikute survel, on tal õigus keelduda selle dokumendi kinnitamisest.
