Rekonstrueerimine on igasugune korteri, maja või muu ehitise kujunduse muutmine, mis on juba kehtivate õigusaktide kohaselt kasutusele võetud. Igat tüüpi ümberehitusi, olgu need siis liikuvad vaheseinad, torustikud, laed, statsionaarsed plaadid, kanalisatsioon, veevarustus, ventilatsioonivõllid või muud toimingud, reguleerivad 2005. aasta märtsis jõustunud uue elamumajanduse seadustiku artiklid 25–29.
Vajalik
- - luba rekonstrueerimiseks;
- - rekonstrueerimise kooskõlastamine piirkondlike ametiasutustega;
- - maja omandiõiguse dokumendid;
- - katastripassi koopia ja eluruumi tehniline kirjeldus;
- - pass;
- - projekt;
- - visand;
- - tsiviilvastutuskindlustus.
Juhised
Samm 1
Nende toimingute tegemiseks loa saamiseks koguge hulk dokumente ja leppige neis kokku seaduses ettenähtud viisil. Kõigepealt pöörduge katastriplaani ja kõigi eluruumi tehniliste omaduste koopia saamiseks tehnilise inventeerimise büroo poole.
2. samm
Kinnitage saadud dokumentidele eluaseme omandiõiguse dokumentide originaalid ja fotokoopia, esitage oma pass, kirjutage rekonstrueerimisavaldus, milles on märgitud kõik, mida kavatsete muuta ja ümber teha.
3. samm
Helistage litsentseeritud arhitektile, et koostada rekonstrueerimise projekt ja visand. Kui kavatsete muuta insenerivõrke või sideühendusi, vajate lisaks võrkude asendamiseks visandit ja projekti, milles peaksite kokku leppima mitte ainult arhitektuuriosakonna ja kohaliku administratsiooniga, vaid ka nende ressursside tarnijatega. Näiteks gaasitorude vahetamiseks või statsionaarse gaasipliidi teisaldamisel sõlmige kokkulepe piirkondliku gaasiteenistusega. Küttesüsteemi vahetamisel - piirkondlikes kommunaalettevõtetes kontrollige elektrivõrgu vahetamist elektritarnijalt.
4. samm
Esitage kõik eskiiside, kõigi näidatud asutuste heakskiidetud visandid, projektid arhitektuuri ja linnaplaneerimise osakonnale. Teile antakse linna või linnaosa peaarhitekti määrus.
5. samm
Saatke kõik dokumendid piirkondlikule tuletõrjeametile. Hankige resolutsioon vanema linna või piirkonna tuletõrjuja dokumentide kohta.
6. samm
Võtke ühendust SES-iga. Hankige linna või linnaosa sanitaararsti arvamust. Kooskõlastage kõik dokumendid varahalduri vastutavate esindajatega kodus.
7. samm
Viimane samm on teie kontakt elamupoliitika osakonnaga. Näidake seal kõiki kogutud dokumentide originaale ja fotokoopiaid. Pärast dokumentide ülevaatamist koostatakse teile resolutsioon, millele on alla kirjutanud linna või linnaosa juht. See on rekonstrueerimise luba. Pärast seda peate kindlustama ainult riskid, st vormistama tsiviilvastutuse kõigi tööde eest ja jätkama otse rekonstrueerimist.
8. samm
Te kulutate 2-3 kuud kuni 1-2 aastat dokumentide kogumisele, see sõltub tariifist, mida maksate kõigi vajalike dokumentide saamiseks, ja piirkonnast, kus te elate. Pärast ümberehitust peate ümberehituse seadustamiseks seadma sama tee.
