Seaduse järgi pärimise korral, kui pärandvara läheb üle kahele või enamale pärijale, ja pärimise korral testamendiga, kui see pärandatakse kahele või enamale pärijale, täpsustamata kummagi päritud konkreetset vara, tuleb selline vara pärandi avamine pärijate ühisomandisse. Selles osaluse eraldamiseks on vaja sõlmida pärandi jagamise leping.
Juhised
Samm 1
Pärandiosa saate eraldada, sõlmides pärandi jagamise lepingu teiste pärijatega. Kuna pärandi jagamine on üsna keeruline menetlus, pidage pärandi jagamise kokkuleppe sõlmimiseks nõu sõltuvalt pärandi avanemise ajal valitsenud erinevatest asjaoludest advokaadiga teiste pärijatega. Soovi korral saate selle ettevalmistamise lihtsalt advokaadibüroost tellida: need aitavad teil kindlasti lepingut koostada, vajalikke dokumente koguda ja vormistada.
2. samm
Kui otsustate iseseisvalt kokkuleppe sõlmida, pidage meeles, et pärijatel on õigus juhinduda sõnavabaduse põhimõttest, seetõttu ei tohi pärandit jagada nad vastavalt aktsiate suurusele tähtaeg. Seega ei ole teil kohustus eraldada pärandisse võrdseid osi. Mitterahaliselt eraldatud aktsiate (näiteks majaosa) erinevust ei pruugi rahasumma kompenseerida. Seetõttu olge teiste pärijatega vara jagamise tingimuste arutamisel ettevaatlik ja pidage meeles, et jagamisleping kehtib ka siis, kui teie osa on teistest palju väiksem.
3. samm
Kui pärijate hulgas on alaealisi, piiratud teovõimega või teovõimetuid, tuleb päritud vara jagamise leping koostada nende seaduslike esindajate, eestkostjate või usaldusisikute osavõtul. Sellest tuleb teavitada ka eestkoste- ja hooldusametit ning anda vastav luba. Seetõttu hankige temalt luba ja jätkake alles pärast seda lepingu ettevalmistamist.
4. samm
Pidage meeles, et mõnel pärijal võivad olla teatud pärandiosade suhtes ostueesõigused. Pärijatel, kes elasid eluruumis, mida ei saa jagada, ja kellel pole ühtegi teist eluruumi, on teiste pärijate ees ostueesõigus seda saada oma pärilike osade arvelt. Kui jagamatu asi on osa pärandist, on eelisõigus pärijal, kes seda pidevalt kasutas või kellele see koos pärandajaga ühisomandi alusel kuulus.
5. samm
Aktsiate jagamise kokkulepe peab olema kirjalik. Soovi korral saate selle kinnitada notari juures.
