Mõistet "eitav nõue" on kasutatud juba Rooma õiguse päevilt. Selle nimi on tuletatud ladinakeelsest sõnast negaterius - "negatiivne". Põhimõtteliselt on see nõue kolmandatele isikutele - kohtule - kõrvaldada takistused vara omanikule selle vara kasutamisel või kõrvaldada rikkumised, mis takistavad hagejal oma omaniku volitusi teostamast.
Negatiivse nõude tunnused
Vara omanik esitab eitava nõude juhul, kui tema omaniku volituste kasutamise õiguse rikkumine ei võta temalt õigust seda valdada. Selle mõiste määratlus on antud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 304, milles kirjeldatakse, kuidas omanik saab kaitsta oma õigusi rikkumiste eest, mis ei ole seotud omandi võtmisega.
Negatiivse nõude esitamiseks peab teil olema põhjus. Need on teie kinnitatud omandiõigus ja tõestatud asjaolud, mis tõestavad, et teid seda takistatakse. Sellisel juhul on nõude ese omanik, kellel on takistusi. Mis tahes muu isik, kellele vara vara seaduslikult kuulub - üürnik või näiteks see, kellele see kuulub majanduse, operatiivjuhtimise jms alusel.
Isik, kes rikub omaniku õigusi õigusliku aluseta, on kohustuse subjekt. Hagiavalduse eesmärk on selle õiguserikkumise kõrvaldamine, mis nõude esitamise ajal veel kestis. Kuna rikkumine ei olnud nõude esitamise ajal lahendatud, ei ole eitavale nõudele aegumistähtaega ja seda saab esitada igal ajal, kui see on veel pooleli.
Eitava nõude esemeks võib olla ka omandiõiguse võimaliku rikkumise ennetamine, kui selline oht on olemas. See võib olla näiteks siis, kui naaberplatsile plaanitav püstitada plaanib hoone blokeerimise teie saidile või segab muul viisil vara kasutamist.
Mida kirjutada negatiivsesse nõudesse
Eitava nõude aadressiosa on kirjutatud samamoodi nagu üldises asjas: märkida kohtu nimi, hageja perekonnanimi, eesnimi ja isanimi, tema elukoht ja püsiva registreerimise koht. Aadressiosas on ka kostja andmed: perekonnanimi, eesnimi ja isanimi, elukoht ja registreerimine. Kirjutage nõude hind, märkides summa rublades.
Dokumendi pealkiri peaks näitama selle tüüpi: "Nõue avalduse rikkumiste tuvastamiseks, mis ei ole seotud valduse äravõtmisega (negatiivne nõue)." Sissejuhatavas osas kirjeldage vara, kuhu teid takistatakse, sealhulgas aadress, katastritunnus, selle omandamise viis, kui kaua see teie valduses on olnud. Pärast seda öelge oma kaebused: millal ja kuidas ilmnevad teie omandiõiguste rikkumised. Pange tähele, et neid rikkumisi ei tohiks kombineerida omandiõiguse kaotusega. Palun märkige selle üleastumise tõttu teile tekitatud kahju suurus.
Nõude viimases osas märkige kohtule esitatud taotlus: kohustada kostjat rikkumised kõrvaldama ja tekitatud kahju hüvitama. Esitage nimekiri isikutest, keda kohus võib tunnistajateks kutsuda, ja lisage loetelu manustest - dokumentidest, mille esitate tõenditena. Kostjale esitamise avaldusele lisage kviitung riigilõivu tasumise kohta ja koopia.
