1996. aastal jõustunud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik tühistab kinnisvaratehingute ja lepingute notariaalse tõendamise kohustusliku tingimuse. See kehtib ka annetuslepingute kohta. Tulenevalt asjaolust, et sellise lepingu tõestamise hind on vähemalt 0,3% vara väärtusest, eelistavad paljud inimesed annetuslepingu vormistada ilma notarita.
Juhised
Samm 1
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 574 reguleerib annetuslepingust tulenevaid lepingulisi suhteid, mida saab sõlmida nii kirjalikult kui ka suuliselt. Kinnisvara osas tuleb leping sõlmida ainult kirjalikult, kuna see peab olema registreeritud vastavalt föderaalseadusele "Kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute riiklik registreerimine".
2. samm
Kinnisvara annetamise leping on kahepoolne, kuna annetaja peab kinnitama ka oma nõusolekut kingi vastuvõtmiseks. Saate selle ise koostada. Lepingu tekstis kirjutatakse pärast sõnu "mina" või "meie" doonori või doonorite täielik nimi, isanimi ja perekonnanimi. Märkige kodakondsus, sugu, sünniaeg ja -koht, passi andmed, registreerimisaadress, täitke doonori kohta käiv informatiivne osa sõnadega: “ühelt poolt ja”, seejärel loetlege kogu teave annetatava kohta. Kirjeldage annetuse objekti, kirjutage alla lepingule.
3. samm
See jõustub õiguslikult alles siis, kui see on riiklikes registreerimisasutustes registreeritud. Õiguste üleandmine toimub ainult tingimusel, et ühtsesse riiklikku kinnisvaraõiguste registrisse tehakse asjakohane kanne. Vastavalt artikli 3 lõikele 3 Artikli 433 lõige 3 574 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku kohaselt on vaja registreerida mitte ainult omandiõiguse üleminek, vaid ka annetusleping ise.
4. samm
Kirjutage riiklikele registreerimisasutustele taotlus uue kinnisvaraõiguse registreerimiseks ja lisage dokumendid, mis kinnitavad kinkija omandiõigusi sellele. Taotlus on kirjutatud kinkija või andeka isiku nimel. Kui kinkija või andekas inimene ei saa iseseisvalt tegutseda, siis on nende nimel volitatud isikud, kellel on nõuetekohaselt vormistatud ja notariaalselt kinnitatud volikiri.
5. samm
Taotluses märkige lisaks kõikidele vajalikele andmetele kinkija ja kinkija kohta kinkelepingu nimi, andmed vara kohta (selle nimi, aadress ja katastritunnus). Ärge unustage kuupäeva ja alla kirjutage. Avaldusele lisage riigilõivu tasumise kviitung, pass, kahes eksemplaris annetuslepingu originaal, eluruumide esialgne plaan ja selle tehniline pass. Teil on vaja ka kinnisvara kasutamiseks õigustatud isikute tunnistuse originaali ja koopiat koos selle õiguse märkega, need peavad olema tõestatud kodanike viibimise ja elukoha registreerimise eest vastutava ametniku poolt.
