Annetusleping on üsna keeruline protseduur, mis nõuab põhjalikku uurimist ja praktilist lähenemist. Vara annetusi kirjutavad kõige sagedamini alla sugulased, eriti lähedased. Nende hulka kuuluvad: vanemad, lapsed, õed, vennad jne.
See on vajalik
- - tehingus osalejate passid;
- - riigilõivu tasumise kviitung;
- - dokumendid, mis kinnitavad doonori omandiõigust;
- - dokumendid, mis tõendavad lepinguosaliste perekondlike sidemete olemasolu;
- - annetusleping;
- - annetatava objekti katastripass;
- - varude hindamise tunnistus (väljastatud STI-st);
- - muud dokumendid, mida föderaalne registreerimisteenistus võib lisaks nõuda.
Juhised
Samm 1
Annetust peetakse lihtsaimaks viisiks maja, korteri, auto vms lähedasele sugulasele (näiteks tulevasele pärijale) üleandmine. Sellise kokkuleppe suur pluss on see, et sellel puudub maksustatav tulu, st kingisaaja ei pea maksma maksu 13% talle kingitud vara väärtusest.
2. samm
Lähisugulaste vahel pole vaja sõlmida notariaalselt kinnitatud lepingut. Piisab lihtsustatud versioonist, see tähendab lihtsas kirjalikus vormis sõlmitud annetuslepingust. Peamine asi on see registreerida Rosreestri ametiasutustes.
3. samm
Annetamismenetluse lõppenuks lugemiseks peab registreerimisteenistus esitama dokumentide paketi: annetuslepingu, vara omandiõiguse dokumendid, tõendi annetatava objekti õiguste riikliku registreerimise kohta, kviitung riigilõivude tasumise kohta, annetatava objekti paberid (katastripass jne.).
4. samm
Lisaks ülaltoodud dokumentidele võib föderaalne registreerimisteenus nõuda ka muid dokumente, mis tuleb esitada tõrgeteta. Näiteks kui annate lapsele osa korterist, mis on osa mitme inimese ühisvarast, kes pole teie sugulased, siis on vaja tema kirjalikku nõusolekut.
5. samm
Kui registreerivatel asutustel pole koostatud lepingule pretensioone, registreerivad nad kuu aja jooksul otse kinkelepingu ise, samuti kinkija omandiõiguse talle kingitud varale. Määratud ajal saavad kinkija ja kingisaaja, olles isiklikult registreerimisasutusse ilmunud, kätte neile kuuluvad dokumendid.
6. samm
Ja pidage meeles, et akt tuleb koostada, järgides selgelt kõiki õigusaktides sätestatud nõudeid. Vastasel juhul võidakse annetusleping kehtetuks tunnistada.
