On olukordi, kus on vaja oma vara teisele inimesele üle anda. Seda saab teha annetuse, testamendi ning ostu-müügitehingu abil. Kõigil neil valikutel on oma plussid ja miinused ning ainult teie saate valida, millist neist antud olukorras kasutada.
Vajalik
- - annetus;
- - tahe;
- - müügileping;
- - väljavõte kinnisvaraõiguste ja sellega tehtud tehingute ühtsest riiklikust registrist.
Juhised
Samm 1
Korteriomanikuna on teil õigus teha oma varaga kõik vajalik, mida peate vajalikuks - anda, pärandada, müüa, muuta jne. Üks omandi üleandmise võimalustest on testament. Selle korraldamiseks pöörduge notari poole ja kirjutage oma testament seoses oma korteri tulevikuga. Testamendil on üks nüanss: ihaldatud isik ei saa korteri omanikuks kohe pärast selle registreerimist, vaid alles pärast teie surma. Testamendi puuduseks on võimalus selle vaidlemiseks teiste pärijate poolt.
2. samm
Kui testament mingil põhjusel teile ei sobi, sõlmige tehing või annetusleping. Annetamist peetakse tasuta omandatud vara võõrandamiseks ja müügilepingu alusel antakse korter teatud tasu eest teistele kätte. Mõlemal juhul koostage sobiv leping ja kinnitage see notari juures ning seejärel - kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute registreerimise asutuses.
3. samm
Teie sõbra, sugulase või partneri omandiõigus saab alates hetkest, kui leping on registreeritud kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute ühtses riiklikus registris. Pange tähele, et ostu-müügilepingu ja annetuse sõlmimise ajal peab ülekandev või korteri saaja riigile maksma teatud summa raha.
4. samm
Enne kui otsustate, kuidas oma omandiõigused üle annate, analüüsige kõiki kolme võimalust ja mõelge, kumb neist on teile kasulikum ja vastuvõetavam. Konsulteerige kvalifitseeritud juristiga, kaaluge plusse ja miinuseid.
5. samm
Mõelge ka oma õiguste tagatistele. Kui soovite korteri oma sugulasele võõrandada ega soovi oma saatuse pärast muretseda, on kõige parem väljastada testament. Seega võite jääda kuni surmani kodu omanikuks ja mitte karta, et pärast annetuslepingut visatakse teid tänavale.
