Üürnike kasutuses olevad munitsipaalelamud registreeritakse ühele vastutavale üürnikule. Just temal on iseseisev õigus eluase kasutada. Sellele luuakse eraldi isiklik konto, kust võetakse kõik kommunaalmaksed ja makstakse tagasi. Mõnel seaduses sätestatud juhul on seda kontot võimalik jagada, kuid ainult rendilepingu muutmisega.
Juhised
Samm 1
Elamukoodeksi artikli 61 kohaselt on igal täisealiseks saanud pereliikmel õigus nõuda eluruumi kohta eraldi üürilepingu sõlmimist vastavalt osale, mille kohta ta väidab. Seda saab teha kõigi teiste täiskasvanud pereliikmete kirjalikul nõusolekul. Kuid samal ajal peab elamispinna osakaal olema vähemalt 1 eraldatud elutuba selles korteris.
2. samm
Kui jagamise otsuse langetavad kõik üürnikud ühehäälselt, siis lähevad nad kõik koos eluasemekontorisse ja täidavad avalduse, milles on märgitud isikliku konto uuesti väljastamise põhjus. Põhjuseks võib olla lahutus, vastutava üürniku surm või korterist lahkumine jne. Teil peab olema koopia oma isiklikust kontost, korteriplaan (riikliku registreerimise ja maakatastri eest vastutava asutuse korteri omadused) ja konto jagamise põhjust kinnitav dokument (lahutustunnistus, surmatunnistus, kodukorra esitamine) eraldi üür üürnikule jne). Ühe nädala jooksul on valmis nii üürilepingud kui ka eraldi arved iga lepingu kohta.
3. samm
Isiklikku kontot ei saa jagada ilma kõigi tööandja täisealiste pereliikmete teadmata ja nõusolekuta. Mida peaksite sel juhul tegema? Huvide konflikti korral on vaja esitada nõue nõudega anda hagejale võimalus sõlmida eraldi üürileping ja luua eraldi isiklik konto. Nõue peab viitama LC RF samale artiklile 61. Nõue rahuldatakse, kui hagejal on eraldatud tuba. Nõudele on lisatud panga kviitung, mis kinnitab riigilõivu tasumist, korteri plaan ja isikliku konto koopia.
