Seadus "Elamute erastamise kohta Vene Föderatsioonis" võeti vastu juba 1991. aastal, kuid ekspertide sõnul on tänaseni kasutanud veidi üle 70% venelastest oma õigust sotsiaaleluruumid omandisse registreerida. Kuna tasuta erastamisperiood lõpeb 1. märtsil 2015, näib, et ülejäänud 30% Venemaa elanikest selles enam ei osale.
Juhised
Samm 1
Sotsiaalse üürilepingu alusel on täielikult teie elukoha erastamine või erastamine teie elukohas. See protseduur on vabatahtlik ja keegi ei saa teid ega teie leibkonda kohustada seda tegema. Pealegi on eluaseme erastamisel üsna palju puudusi, mis on juba sundinud mõnda oma korteri omandisse registreerinud kodanikku avaldusi kirjutama ja neid erastama.
2. samm
Esimeste negatiivsete erastamistulemuste ees seisavad kodanikud sõna otseses mõttes juba järgmisel kuul pärast omanditunnistuse saamist. See on summa, mida nad peavad kommunaalteenuste eest maksma, suurenemine - kviitungitele ilmuvad täiendavad read, kus võetakse arvesse nn üldisi majavajadusi. Nüüd on neil kohustus hooldada ja hooldada mitte ainult oma korterit, vaid ka trepikodasid, lifte, prügikaste, pööninguid ja muid üldkasutatavaid alasid ning kõrvalasuvat territooriumi. Maja kapitaalremondi teostavad ka majaomanikud. Kui sotsiaalse üürilepingu alusel korteris elav perekond võib tulekahju korral loota kodu omaniku - omavalitsuse - rahalisele toetusele, peate sel juhul korteri täielikult ise remontima. kulud.
3. samm
Lähiajal võib majaomanikke oodata veel üks häda, mida võimud valmistavad ette. Fakt on see, et kinnisvaramaks, mille nad täna eelarvesse maksavad, arvutatakse selle varude väärtuse põhjal, mille määrab STI. Tavaliselt on see madal. Kuid peatselt kavatseb riigiduuma selle maksu arvutamiseks vastu võtta uued reeglid, vähendades mahaarvamiste protsenti, kuid muutes varude väärtuse baasi hinnanguliseks. Ja see tähendab, et nüüd saab teie enda korterit hinnata isegi turuväärtusest palju kõrgemalt, kuna selleks kasutatakse väga ebamääraseid ja tingimuslikke meetodeid.
4. samm
Tuleb märkida, et erastatud korteri saamine testamendi korras kingituse või pärandina, kui te pole kinkija või pärandaja otsene sugulane, peate omandi registreerimise eest maksma riigilõivu ja üsna suurt summat. Lisaks ei saa eeldada, et maja, kus asub teie enda korter, lammutamisel saate uue eluaseme vastavalt elanike arvu sotsiaalsetele normidele - teil peaks olema sama pinda ja mitte meetrit rohkem elamispind.
