Isikule, kes on endale kodu ehitanud või ostnud, on seaduses sätestatud võimalus hüvitada osa kulutatud rahast, kui ta taotleb vara mahaarvamist. Seda saab teha kahel viisil: föderaalse maksuteenistuse inspektsiooni välja antud teatisega, mille alusel tööandja makse ei pea, või tagastades osa kulutatud rahast otse pangakontole. Selleks peate teadma, kuidas korteri ostu kohta maksudeklaratsiooni täita.
Juhised
Samm 1
Enamik kinnisvara ostnutest valib kõige sagedamini vara mahaarvamise teise meetodi, sest see meetod tagastab sularaha. Kuid see meetod nõuab pädevat maksudeklaratsiooni täitmist 3-NDFL kujul. Selleks peate koos deklaratsiooniga esitama järgmised dokumendid:
- deklaratsiooni aktsepteerimise taotlus;
- omandiõigust tõendav tunnistus;
- müügileping;
- vastuvõtmis- ja üleandmisakt;
- maksedokumendid;
- vormi 2-NDFL tunnistus deklaratsiooni koostamise aasta kohta;
- dokumentide register.
2. samm
Kogu deklaratsiooni pole vaja täita. Vara mahaarvamise saamiseks peate täitma ostudeklaratsiooni.
3. samm
Lehel L "Kinnisvaramaksu mahaarvamise arvutamine" on vaja näidata teavet ostetud korteri ja nõutava mahaarvamise summa kohta. Punkt 1.7 näitab kinnisvara ostmise tegelikke kulusid. Siin peate sisestama kulutatud raha summa, ületamata kehtestatud piirmäära (1 miljon rubla või 2 miljonit rubla). Punktis 1.8 kuvatakse hüpoteegi intressi summa, mis maksti deklaratsiooni esitamise aastal.
4. samm
Korteri ostu maksudeklaratsiooni esmakordsel täitmisel minge punkti 2.7 juurde. Kui kasutasite varem deduktsiooni, peate täitma lõigud. 2.1-2.6, näidates eelmiste aastate mahaarvamise summa. Pärast seda peate ülejäänud mahaarvamise tagasi võtma otse korteri ja eelmise aasta intresside eest, kui ühtegi ei tagastatud. Pange kriipsud indikaatoriteta ridadesse.
5. samm
Punktis 2.7 tuleb deklareerida maksubaasi aastane suurus. See teave on märgitud 2-NDFL sertifikaadi real 5.2, mida saab välja anda tööl.
6. samm
Kokkuvõtteks punktides. 2.8 ja 2.9, peate märkima taotletud maksusoodustuse summa vastavalt eelmise aasta tulemustele, mille summa ei tohiks olla suurem kui teie isikliku tulumaksu alus ja võrdne punktis 2.7 nimetatud summaga.
