Kolhoosid ja sovhoosid on minevik, jättes külarahvale uued õigused ja probleemid, uued majandamis- ja omandivormid. Näiteks maaosa. Maaosa - üksikute kodanike omandisse eraldatud maatükk, ideaalis või mitterahaliselt kolhoosi ümberkorraldamise ajal üldises maamassis.
Vajalik
- Kannatlikkust.
- Raha.
- Head suhted naaberüksuste omanikega on soovitavad.
Juhised
Samm 1
Linna- ja piirkondlikele ajalehtedele on vaja esitada kuulutused kavatsusest eraldada teile kuuluv maaosa ühisest maamassist (ühisvara).
2. samm
Mitte varem kui kuu pärast teate esitamist tuleks pidada kõigi aktsiaomanike koosolek. Koosolekul tuleb kokku leppida kolhoosiosale eraldatud maatüki kõik parameetrid, fikseerides kõik koosoleku protokollis, millele on alla kirjutanud kõik osalejad.
3. samm
Sõlmige leping ja teostage maamõõdutööd. Maamõõtmise tulemuste põhjal lepiti kokku maaettevõttes kõigi talituste ja naaberkruntide omanikega. Kohapeal on vaja tõmmata maaosa piirid. See on pikk ja kulukas samm. Võtab 2 kuni 6 kuud.
4. samm
Järgmine samm on see, et peate maanduma linnaosa maakomitees, samuti hankima oma maa katastritunnuse ja katastriplaanid. Maamõõtmise õigsuse kontrollimine ja maaasja võimalik täitmine võtab aega 10 päeva kuni 1 kuu.
5. samm
Viimases etapis on vaja esitada Ettevõttemajja taotlused maatüki omandiõiguse tunnistuse saamiseks. Selle kättesaamiseks kulub 1 kuu.
6. samm
Need näpunäited on seotud ühisomandi osaluse jaotamisega. Kui ostate maatüki, siis näevad toimingud välja veidi teistsugused. Esimene samm on maaosakute ostmine. Teine samm - maa tehingu ja omandiõiguse registreerimiseks tuleb dokumendid esitada registreerimiskojale. Seal tuleb esitada järgmised dokumendid:
- pass;
- abikaasa notariaalselt kinnitatud luba ostmiseks;
- müügileping;
- müüjalt saadud omanditunnistus;
- müüja abikaasa notariaalselt kinnitatud luba müümiseks;
- posti teel saadetud maaosa müügi kavatsuse teate koopia;
- postitšekid selle teate aktsionäridele saatmise kohta;
- ostja ja müüja (te) nimel volikirjaga ettenähtud vormis avaldus kolmandale isikule, kes peab avalduse esitamisel ka kohal olema.
Lisaks peate Sberbanki kaudu maksma põhi-, kõrvalvara ja ostu-müügilepingu registreerimise kulud. Kolmas samm on maa mitterahalise omandi jaotamine. Selles etapis on vaja esitada põllumajandusettevõtte juhatusele taotlus, milles on märgitud maa eraldamise taotlus, täpsustades soovitud asukoht ja hektarite arv. Neljandaks etapiks on põllumajandusettevõtte juhile adresseeritud taotluse esitamine. ringkonna administratsioon, lisades dokumendid:
- aktsionäri avaldus sooviga eraldada maa eraldamine soovitud kohta, näidates ära põllumajandusettevõtte juhtimisest keeldumise põhjuse;
- taotleja passi koopia;
- talle väljastatud aktsiatunnistuse koopia;
- soovitud krundi skeemi koopia (saab erakokkuleppel maakomisjonis);
- ettevõtte juhatusele avalduse ärakiri koos märgiga;
- keeldumise koopia (kui see on olemas);
- erimeelsuste protokolli koopia, kui see on olemas. Viies etapp on maamõõtmise korraldamine ja maaosa omandiõiguse registreerimine.
