Üür on ühe vara (üüri saaja) osa vara üleandmine teise isiku (maksja) isiklikule käsutusse, kes maksab selle vara eest perioodiliselt teatud summa raha. Täna vormistatakse kõige sagedamini korteri üür.
Juhised
Samm 1
Kui olete annuiteedi saaja, siis leidke inimene, kes on teatud tingimustel valmis teie korteri enda käsutusse võtma. On oluline, et see inimene oleks maksejõuline. See väldib tulevikus paljusid probleeme. Üüri maksva inimese sündsus ei tohiks mingil juhul tekitada sinus kahtlusi. Kui olete annuiteedi maksja, määrake ise, kuidas saate sellest kasu saada.
2. samm
Nüüd otse üürilepingu registreerimisest. Esimene etapp - koguge kõik vajalikud dokumendid, nimelt: annetus- või ostu-müügileping, kaks tõendit, esimene - omandiõiguse, teine - pärimisõiguste kohta, samuti muud teie korteriga seotud dokumendid. Tellige STI-lt sertifikaat. Kindlasti kinnitage notariaalselt oma abikaasa nõusolek annuiteedilepingu sõlmimiseks. Tehke oma koduraamatu väljavõttest ja isiklikust pangakontolt koopiad. Teil on vaja ka passe, nii teie kui ka lepingu teist poolt.
3. samm
Tehingu dokumenteerimiseks leidke hea ja usaldusväärne notar. Samuti on notari kohustus selgitada mõlemale poolele sellise tehingu kõiki võimalikke tagajärgi.
4. samm
Registreerige leping föderaalses registreerimisteenuses. Seal saate oma kätte kviitungi, kus tehakse teie kohta vastuvõetud dokumentide nimekiri.
5. samm
Pange tähele, et üüri saavad ainult üksikisikud. Üüri on lubatud maksta nii vara võõrandaja kui ka lepingus täpsustatud kolmanda isiku kasuks. Juhul, kui korter on eakate abikaasade omandis, on eluaegne makse lubatud mitme kodaniku kasuks, kellel on üüri saamiseks sama osa. Kui üks abikaasadest sureb, läheb tema osa üürist elusolevale saajale, kuid kui leping ei sätesta teisiti. Juhul kui viimane saaja sureb, lõpetatakse kõik üüri maksmise kohustused.
