1. jaanuarist 2017 jõustub 13. juuli 2015. aasta föderaalseadus nr 218-FZ, mille kohaselt kinnisvara ühtne riiklik register ja ühtne registreerimise registreerimissüsteem on suurema turvalisusega teabe salvestamisel luuakse elektroonilist andmebaasi.
Seaduse uuendus näeb ette lihtsustatud taotlusmenetluse kinnisvara katastris registreerimiseks ja sellele õiguse registreerimiseks. See vähendab sellele toimingule kuluvat aega. Nüüd koostatakse vaid ühe avalduse abil 10 päeva jooksul vajalik dokumentatsioon omandiõiguse registreerimiseks ja katastri registreerimiseks korraga. Avalikke teenuseid on võimalik saada eraldi: siis võtab õiguse registreerimise protseduur aega 7 päeva ja katastriregistrisse registreerimine - 5 päeva.
Kinnisvara ühtses riigiregistris registreerimise korra lihtsustamine kehtib ka kinnisvaraobjekti ja omaniku asukoha kauguse kohta. Niisiis, kui omanik elab Peterburis ja maatükk asub Tula lähedal, on dokumente võimalik esitada igas mugavas vastuvõtu- ja kättetoimetamisbüroos.
Nüüd on võimalik dokumente esitada mitte ainult paberkandjal, vaid ka elektrooniliselt. Ettevalmistatud dokumente saab kätte kas isiklikult või tasu eest kullerteenuse kaudu.
Uuendused võimaldavad registreerimisasutuste tõhusamat tööd, näiteks lühendatakse kinnisvaraobjekti väljavõtte koostamise perioodi 5 päevalt 3-le.
Tavapärase omandiõiguse tunnistuse väljastamine tühistatakse. Nüüd kaasneb õiguse registreerimisega ja kinnisvaraobjekti katastritunnistusega väljavõte ühtsest riiklikust registrist ning kinnisvaratehingute registreerimisega - vastav dokumenti kantud kirje.
Uus kinnisvara ühtne riiklik register on loodud selleks, et vähendada tehingute ja omandiõiguse üleminekuga seotud riske kinnisvaraturul ning minimeerida pettuse võimalust.
Tasub teada, et föderaalseaduse muudatused jõustuvad alates 1. jaanuarist 2017. See tähendab, et enne 31. detsembrit 2016 õiguste registreerimiseks ja kinnisasja katastri registreerimiseks esitatud dokumendid koostatakse vanas režiimis.
