Kui teie ostu-müügitehingu tulemusel rikuti teie huve, on teil õigus sõlmitud leping kohtus vaidlustada. Reeglina kõige sagedamini vaieldavad kinnisvaratehingud.
Juhised
Samm 1
Kehtivad õigusaktid osutavad asjaoludele, mille olemasolul tehing ebaseaduslikuks tunnistatakse, nimelt:
• tehingu tegi juriidiline isik (ettevõte, ettevõte), kellel pole mingil põhjusel õigust selliseid lepinguid sõlmida;
• alaealine 14–18-aastane kodanik osales tehingu sõlmimises ilma vanemate või muude seaduslike esindajate kirjaliku nõusolekuta;
• tehingu tegi teovõimetu isik või see isik ei olnud selle sõlmimise ajal oma tegemistest teadlik;
• tehingu ajal oli üks selle osalistest pettuse, ähvarduste, vägivalla või raskete eluolude kombinatsiooni mõju all.
2. samm
Koguge ülaltoodud faktide tõendamiseks tõendeid. Uurige täpselt, millal ja mis tingimustel, kelle poolt sõlmiti täpselt ebaseaduslik, teie arvates ostu-müügileping. Kui tehingu viis läbi ettevõte, kellel ei ole litsentsi, või kui teil on näiteks tõendeid tehingu ühe poole töövõimetuse kohta, esitage julgelt kohtusse avaldus, milles leping tunnistatakse ebaseaduslikuks.
3. samm
Palju keerulisem on tõestada, et teid või teist tehingu osapoolt eksitati tahtlikult. Kui sel hetkel olite oma tegemistest täielikult teadlik, on seda peaaegu võimatu teha. Seetõttu lugege enne lepingu allkirjastamist kõik lepingud väga hoolikalt läbi. Pöörake tähelepanu teksti väikestele trükkidele. Kõige sagedamini jäetakse neid lugemisel vahele ja selliste osade ründajad seavad tulevasele kaaslasele kõige ebasoodsamad tingimused.
4. samm
Kinnisvara ostu-müügi lepingu sõlmimine toimub tavaliselt tunnistajate silme all. Kui olete kindel, et teil on õigus, pöörduge nende poole kohtusse, et kinnitada tehingu sõlmimise tingimused. Kui need tingimused ei vasta kehtivale tsiviilseadustikule või on orjastavad, tunnistatakse tehing ebaseaduslikuks.
5. samm
Lahedate müügilepingute sõlmimise keerulistel juhtudel pöörduge professionaalse abi saamiseks õigusnõustamise poole. Advokaat analüüsib kõiki konkreetse juhtumi asjaolusid ja ütleb teile, kas on mõttekas pöörduda tehingu ebaseaduslikuks kuulutamiseks kohtusse.
