Kinnisvara omandiõigus antakse kodanikele seaduses ettenähtud viisil. Näiteks müügi, ostu, pärimise, ühises ehitamises osalemise jms tulemusena omandiõiguse registreerimiseks peab kodanik Rosreestri ametiasutustele esitama omandiõiguse dokumendid. Nende puudumisel saab need asendada positiivse kohtuotsusega.
Kuidas esitada omandiõiguse tunnustamise nõue
Hõimude ja territoriaalse kohtualluvuse kohaselt esitatakse selline nõue vara asukohas kohtusse, nagu tuleneb ainupädevuse reeglitest, art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 30. Nõuete esitamise reeglid on sätestatud Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklis 131.
Võite kirjutada hagiavalduse mis tahes vormis, märkides selle aadressiosas kohtu (ringkonnakohtu) nime, täielikud passiandmed ja andmed alalise elukoha kohta, kostja passiandmed ning andmed tema elukoha kohta elukoht.
Hagiavalduse tekstis peate lühidalt ütlema probleemi olemuse või osutama, mis on selle vara rikkumise või rikkumise oht. Tekstis peate kirjeldama ka asjaolusid, mis sundisid teid pöörduma hagiavaldusega kohtusse, ja esitama tõendeid, mis kinnitaksid kõike öeldut.
Viimases osas pärast sõna "palun" märkige oma taotlus koos vara postiaadressiga ja seejärel esitage loetelu kõigist dokumentidest, mille esitate kohtule arutamiseks. Loomulikult on kõige kaalukam argument, mis toetab teie omandiõiguse tunnustamise nõuet, nõudele lisatud tunnistajate dokumendid ja ütlused.
Kuna olukorrad võivad olla väga erinevad, ei leia kuskilt konkreetset lisatud dokumentide loendit, kuid sellisel juhul peaksite siiski nõu pidama professionaalse advokaadiga, et otsustada, mida saate oma juhtumi tõestamiseks edasi kaevata. Lisaks nendele dokumentidele tuleb vastavalt Venemaa Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklile 132 lisada hagiavaldusele koopiad vastavalt kostjate ja kolmandate isikute arvule, samuti riigilõivu tasumist kinnitava maksedokumendi koopia.
Kuidas arvutatakse riigilõivu
Riigilõiv, mille tasumata teie nõuet lihtsalt vastu ei võeta, ei oma fikseeritud väärtust. See määratakse igal konkreetsel juhul vara inventuurihinnangu põhjal, mille arvutavad tehnilise inventeerimise büroo töötajad.
Riikliku tollimaksu summa on piiratud 60 tuhande rublaga ja see arvutatakse 13, 2 tuhande rublani. pluss 0,5% kinnisvara hinnatud väärtuse ja 1 miljoni rubla vahe. See tähendab, et kui maksumus on alla 1 miljoni rubla, peate eelarvesse maksma 13, 2 tuhat rubla
