Annetus on leping, mille kohaselt üks osapool annetab teisele vallas- või kinnisvarale, väärtustele, õigustele või muudele varaobjektidele. Annetusi ja ka selle tehinguga seoses tekkivaid õigussuhteid reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 32. peatükk.
Juhised
Samm 1
Annetuse registreerimiseks määrab föderaalne registreerimisteenus järgmise dokumentide loendi:
• doonori ja kingisaaja passid;
• tiitlidokument (selline, mis kinnitab kinkija omandiõigust varaobjektile, mis on lepingu objekt);
• kinnisvara omandiõiguste riikliku registreerimise kohta;
• katastripass;
• väljavõte majaraamatust korteris (majas) registreeritud isikute kohta;
• väljavõte STIst kinnisvara varude väärtuse kohta. Kui annetuslepingu objektiks on maatükk, siis on vajalik maavarade normatiivne hindamine ja tõend, mis kinnitab võlgnevuste puudumist maamaksude tasumisel;
• Tegelikult annetusleping ise, mis peab sisaldama passi andmeid ja lepingu osapoolte aadresse, samuti annetuse teema ja tiitlidokument.
2. samm
See loetelu ei ole lõplik, kuna iga kinnisvaratehing on ainulaadne ja teatud asjaoludel võib vaja minna veel mõnda dokumenti:
• abikaasa nõusolek, mille kinnitab notar, juhul kui lepingu objektiks on nende abielu kestel omandatud ühisvara;
• kui kinkija ei ole abielus (või ei olnud selle vara omandamise ajal või see on omandatud annetamise teel ega ole seetõttu abikaasade ühisvara), tuleb seda fakti kinnitada ka vastava notariaalse avaldusega;
• kui annetatakse osa eluruumist, siis on vaja kõigi omanike nõusolekut (ka notariaalselt kinnitatud);
• eestkosteasutuste nõusolek, kui korteris (majas) elavad alaealised või teovõimetud isikud.
3. samm
Pärast dokumentide paketi kogumist peate pöörduma föderaalse registreerimisteenistuse (FRS) büroo poole vastava avalduse ja kviitungiga, mis kinnitab riikliku registreerimise eest tasumise fakti. See registreerib tehingu ja väljastab kingisaajale omandiõiguse tunnistuse.
