Enamikku kodanikke huvitab vara tahte õiguslik külg, nimelt see, kas sugulaste vahelise vara ebavõrdse jagunemise korral on võimalik pärandaja surma järel korteri tahet vaidlustada. See kehtib eriti korteri kohta, kui surnu soovib selle võõrandada kolmandatele isikutele, näiteks tuttavale, sõpradele, organisatsioonidele või heategevuslikel eesmärkidel. Sel juhul saavad seadusjärgsed pärijad lahkunu otsuse edasi kaevata kohtus.
Millistel juhtudel saate vaidlustada korteri tahte
Tsiviilseadustiku järgi on võimalik pärandvara vaidlustamine mis tahes vara, sealhulgas kinnisvara suhtes. Seaduse järgi on kindlaks määratud, et selline testament on isiku testamendi dokumenteeritud toiming tema vara jagamisel pärast surma. Dokumendi kohaselt jagatakse vara sugulaste ja nimetatud isikute vahel. Kui on teisitimõtlejaid, võivad nad mõnel juhul tahte vaidlustada.
Millistel juhtudel on võimalik testament vaidlustada, käsitletakse Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus artiklites 1124, 9, 171, 62 - testamendi reeglid ja vormid, testaatori tunnused:
- üldised alused - iga tehing, mida kohtuotsusega tunnistatakse kehtetuks, tühistab lahkunu tahte kindlaksmääratud pärijate suhtes, dokumendi vormistas teovõimetu inimene, hullumeelses olekus;
- erilised põhjused - dokumendis leitakse vigu või tunnistatakse testaator võimetuks juriidilise dokumendi koostamiseks. Dokumendi koostas piiratud vaimse võimekusega isik (näiteks võttis psühhotroopseid ravimeid, valuvaigisteid, ajutegevuseks mõeldud ravimeid, ka Alzheimeri tõvega vanad inimesi, dementsust jne). Keerulise eluolukorraga pärandaja ei saa vara pärimise kohta piisavalt dokumenti koostada.
TÄHTIS - kui vara vaidlustamisel selgub kolmandate isikute pettuse fakt, siis algatatakse nende suhtes seaduslikult kriminaalasi. erilist tähelepanu vääriv punkt on ebaseaduslik katse munitsipaalkorter pärandada või osa sellest võõrandada (neile, kes taotlevad korteri osa). Korteri testamenti on raske vaidlustada, kui see koostati hädaolukorras (hädaolukorras) ja vormistati suletud kujul.
Arvestatud põhjusteks on probleemi sagedased praktilised juhtumid - kas pärast testaatori surma on võimalik korteri tahet vaidlustada. Kui sugulased otsustavad pärandaja otsuse edasi kaevata, uurivad advokaadid dokumenti iga kaebuse korral eraldi. Kuna kui on kahtlusi dokumentide koostamise või kirjutamise protsessi rikkumises või kui rikutakse esimese etapi pärijate õigusi eluasemele, saab testamendi vaidlustamiseks põhjust kirjutada hagiavaldus. lahkunu kohtus.
Testamendi tühistamine on võimalik, kui esimese järgu pärijad tunnistatakse kõlbmatuks taotlejaks järgmistel juhtudel:
- sunnitud dokumendile alla kirjutama;
- sooritas surnuga seoses kuritegusid;
- näitas isekat motiivi;
- surnud vanemad määrati pärijateks, kuid neilt võeti ametlikult vanemate õigused lastele (päranditele);
- pärijad ei täitnud lahkunu suhtes seaduslikke kohustusi (näiteks ei osutanud nõuetekohast ülalpidamist).
Erijuhtum on tõend selle kohta, et surnu kannatas vaimuhaiguste või häirete tõttu, mis takistavad dokumendi piisavat ettevalmistamist. kui inimene ei olnud esialgu psühhiaatri juures registreeritud, siis on haiguse olemasolu tõestamine äärmiselt keeruline. Kohtupsühhiaatrilise kohtumise põhjalik uurimine aitab tõestada maksejõuetust testamenditööde allkirjastamise ajal. Kohtutäitur analüüsib surnu haiglarekordi, võttes teatud aja jooksul viimaseid ravimeid, kasutades tunnistusi surnu käitumise kohta.
Eksami tulemus on otsus pärandaja seisundi kohta dokumentide allkirjastamise või selle koostamise ajal. Tahte avaldamine pole sel juhul mõistlik.
Kellel on õigus lahkunu tahet vaidlustada
Tsiviilseadustiku artikkel 1131 reguleerib nende nimekirja, kes saavad korteri tahet vaidlustada või kellel on see õigus. Seaduse järgi on kellel on õigus pärast pärimist koostatud testament vaidlustada:
- kui otsene pärija (esimene prioriteet) on pärandaja abikaasa, tema vanemad või lapsed. kui selliseid pole, viiakse seaduslik järjekord järgmisse järjekorda (teine, kolmas);
- kui testament vaidlustatakse kohtus, vaadatakse selles märgitud isikud seaduslikult läbi.
Dokumendi vaidlustamisel võivad osaleda ka järgmised isikud:
- pärijad, kellel on seaduslik ainuõigus päritud korterile, testamendi puudumisel vajalikul ajal;
- kolmandad isikud, kelle vara pärandaja testamendis märkis;
- korteriomanik, kes ei andnud nõusolekut vara käsutamiseks (näiteks sai pärandaja käsutada oma osa korterist, kuid mitte mingil juhul kogu eluaseme täies ulatuses).
TÄHELEPANU - tuleb arvestada, et testamendi tunnistab kohus kehtetuks, kuid kui enne seda olid vara käsutamise kohta veel kirjalikud notariaalsed juhised, siis neil on õiguslik jõud. Näiteks testament kahes osas, kus esimene (varajane vormistamise kuupäev) on juba korteriomandi üle andnud, teises testamendis, mis on kirjutatud pärast seda, antakse korter üle teisele pärijale.
Igal juhul peavad dokumendi apellatsiooniõigusega isikud omama tõendeid dokumendi analoogide puudumise kohta, selle täiendusi ja selgitusi, kindlaid tõendeid paberite kehtetuks tunnistamiseks. lahkunu poolt dokumendi koostamise käigus tehtud kirjavead ja väiksemad ebatäpsused ei ole kohtus vaidlusaluseks vastuvõetavad, kui need ei mõjuta teksti tegelikku olemust ja edastatud tahet.
Hagiavalduse kohtusse esitamise tähtaeg
Et teada saada, kuidas saate korteri tahte vaidlustada ja kas pärandajad selle saavad, on see võimalik viidates Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule. Kodanikud, kellel on protestimiseks tõendeid, saavad selle esitada kohtule hagiavaldusega.
Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 181 vaidlustatakse testament hiljemalt kolme aasta jooksul alates selle jõustumise kuupäevast (kuus kuud pärast surma). Hagiavalduse kirjutamise periood langeb ka ajajärgule, mis järgneb pärandaja dokumendi kehtetuks, ebapiisavaks või ebaseaduslikuks tunnistamiseks ning kaalutakse ka töö kirjutanud isiku ebapädevaks või hullumeelseks tunnistamist.
Kuni ühe aasta jooksul saavad pärijad dokumendi vaidlustada juhul, kui tõendatakse, et dokumentatsioon ei olnud kirjutatud oma vabast tahtest, kui kodaniku suhtes rakendati vägivaldset füüsilist ja psühholoogilist tegevust.
Hagiavalduse kohtusse esitamise tähtaja algust arvestatakse hetkest, kui pärandvara nõudja saab teavet selle kohta, et tema pärija õigusi on rikutud.
Kui te ei ole vara jagamisega rahul, ei tohiks te 6 kuud pärast testaatori surma oodata pärandi avanemist ja tõendi üleandmist notari poolt dokumentides märgitud isikutele. Sellisel juhul on korteri kohtusse kaevamine keerulisem, kuna inimesed registreerivad selle juba endale (ja nad võivad olla perekonnad, väikeste lastega, kellel on õigus elamispinnale, puudega). Enne avamist on soovitatav pöörduda kohtusse.
Kuidas õigesti käituda
On olemas protseduur - kuidas vaidlustada korteri testament, mida esindavad järgmised toimingud:
Hagiavalduse koostamine - kirjutage või täitke vorm, saate selle Interneti kaudu alla laadida või pöörduda vormi saamiseks kohtusse. Avaldusele lisage järgmised dokumendid - suguluse kinnitamine surnuga, tõendid protestiks kirjalikult (selleks koostage eelnevalt vaidluse võimalike põhjuste loetelu ja kontrollige neid), riigilõivu tasumise kviitung teenuste osutamiseks kohtus. Saatke dokumendipakk kohtule ja oodake kohtukutset.
Kui tunnistajaid on, tuleb neid eelnevalt kohtuprotsessil osalemise ja selle läbimise aja eest hoiatada. Tunnistajad võivad olla:
- sugulased;
- Terapeut;
- surnu naabrid;
- lahkunu lähedased tuttavad jne.
Kohtuistungil saate kaasa võtta vajalikud dokumendid, kui need laekusid hagi esitamisest hiljem.
VIIDE - kui kohus tunnistab vara (eluaseme) võõrandamist, siis saate taotleda korteri arestimist.
Kohtuistungi tulemus on otsus nõude rahuldamiseks või rahuldamata jätmiseks. Kui tulemus on positiivne, testament kehtetuks tunnistatakse, saavad hagejad seaduste alusel sõlmida pärimisõigused. Kui negatiivne, siis tehakse teine apellatsioon apellatsiooni kaudu.
Moodustub korteri jaoks ilma apellatsioonita
Ideaalis peaksite järgima järgmisi reegleid, kuidas koostada korteri testament, et seda ei vaidlustataks.
vormistada vastavalt seadusandlikule vormile - kirjalikult tunnistajate (huvitatud isikute) juuresolekul dokumendi allkirjastamise ja notarile üleandmisega; sisu peab olema juriidiliselt korrektne, asjatundlikult koos kuupäevade, nimede, asukoha ja vara nimega; korraldage tervisekontroll, et saada järeldus meele selguse või registreerumise puudumise kohta neuropsühhiaatrias, narkoloogias jne.
Suurepärane turvavõrk on advokaadi olemasolu, protsessi video- või helisalvestus.
Järeldus
Korteri testamendi saab vastavalt seadusele vaidlustada kohtus. Selleks koostage protestimiseks dokumentatsioon, tõendid. Õigus vaidlustada on surnud sugulastel, otsestel pärijatel ja isikutel, keda kohus tunnistab pärimise vääriliseks.
