Praegu näeb Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ette annuiteedilepingu kahte vormi: püsiv annuiteet ja elukindlustus. Annuiteetlepingu olemus seisneb selles, et annuiteedi saaja võõrandab vara maksjale, mille vastutasuks kohustub annuiteedi maksja maksma saajale annuiteeti rahasummana või muus vormis elatise kujul (artikkel Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 583). Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ei kehtesta üüri maksja ja saaja valikul mingeid piiranguid.
Juhised
Samm 1
Annuiteetlepingut saab lõpetada ainult kahel juhul. Poolte kokkuleppel. Sellisel juhul saab üüri saaja taas elamispinna omanikuks ja üüri maksja lakkab tema ees mingeid kohustusi kandmast.
2. samm
Elukindlustuslepingu võib annuiteedisaaja lõpetada järgmistel juhtudel:
- väärtpaberi tingimuste halvenemine või kaotamine asjaolude tõttu, mille eest rentnik ei vastuta;
- üürimaksja "oma kohustuste oluline rikkumine" (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 605), mida mõistetakse lepingupoole tingimuste süstemaatilise rikkumisena või tema kohustuse rikkumisena, mis toob endaga kaasa negatiivseid tagajärgi vastaspoolele.
3. samm
Mõnikord on võimalik elatisraha leping lõpetada ainult kohtus. Selleks esitavad mõlemad pooled kohtule tõendeid lepingu tingimuste mittetäitmise kohta. See võib olla:
- tunnistajate ütlused;
- üürniku nõuded pärast igat rikkumist;
- kontrollib, kas üürnik ostis tooteid või asju, mille üürnik pidi lepingu alusel soetama;
- muud üürimaksja kohustuste rikkumist kinnitavad dokumendid.
