Eakad inimesed mõtlevad oma vara käsutamisele sageli ette. Neil on õigus see pärandada või annetada. Kuid mida valida?
Mis on tahe ja pühendumus
Testament on dokument, mis sisaldab isiku tahet oma vara pärast surma käsutamise kohta. Annetus pole midagi muud kui annetusleping. Notari juures koostatakse alati testament. Annetuslepingu jaoks piisab lihtsast kirjalikust vormist. Poolte soovil saab selle siiski notariaalselt kinnitada. Kui lepingu objektiks on kinnisvara, tuleb selle omandiõiguse üleandmine riiklikult registreerida. Tuleb meeles pidada, et kui kinkija elu jooksul ei registreeritud uue omaniku õigusi kinnisvarale, siis annetamise fakt kaotab jõu.
Testamendi või kinkelepingu võib koostada ka nende inimeste kasuks, kes pole dokumendi autoriga seotud.
Kuidas teha õige valik
Testamendi ja kingituse vahel valimisel tuleb lähtuda järgmisest. Testament jõustub alles pärast inimese surma või õigemini mitte varem kui 6 kuud hiljem. Vastavalt sellele saavad pärijad (pärijad) talle pärandatava vara omandiõiguse. Annetusleping võib jõustuda selle sõlmimise hetkest.
Testamendi ja pühenduse vahel valimisel tuleb arvestada nende registreerimisega seotud kuludega. Niisiis, notariga kinnisvara annetamise lepingu sõlmimisel tasutakse riigilõivu 1000 rubla ulatuses. Sama palju makstakse selle omandiõiguse ülemineku registreerimise eest. Testamendi tegemisel võetakse riigilõivu 100 rubla ulatuses. Siis peavad pärijad maksma riigilõivu pärimisõiguse tunnistuse väljastamise eest. Selle suurus on 0,3% pärandvara objektiks oleva vara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 100 000 rubla. Erandiks on juhtumid, kui pärija elas surmapäeval testaatoriga ja elab seal edasi.
Annetuslepingu koostamisel peate olema valmis ka selleks, et kingisaaja peab maksma üksikisikute sissetulekult makse, välja arvatud juhul, kui ta on lähisugulane või annetaja pereliige. Testamendi alusel vara kättesaamisel üksikisiku tulumaksu ei võeta.
Testamendi ja annetuslepingu saab nende kehtetuse tõttu kohtus vaidlustada. Samal ajal on testamendi kehtetuks tunnistamise nõue võimalik esitada alles pärast pärandi avanemist.
