Ruumide ümberehitamine on üsna sageli esinev nähtus. Mõnikord on see legaliseeritud, kuid sageli on see tehtud meelevaldselt ja seda ei salvestata kusagil. Selles olukorras võib aga tekkida probleeme müügi, vahetuse või muude kinnisvaraga tehtavate tehingute käigus. Ja nende vältimiseks on kõige parem muretseda eelnevalt, kuidas oma toa sisemuses muutust registreerida.
Vajalik
- -taastamise taotlus;
- -põrandaplaan ja selgitus STI-st;
- - omandiõigust tõendavad dokumendid;
- -väljavõte majaraamatust;
- -arendusprojekt või eskiis.
Juhised
Samm 1
Alustage ümberehituse registreerimist juba enne selle teostamist. See säästab palju aega, raha ja vaeva. Näiteks seina välimuse (või kadumise) seadustamiseks koguge konkreetne dokumendipakk. See peab sisaldama: tehnilise inventeerimise büroo (STI) korruseplaani (eelistatavalt korruse kaupa); need dokumendid, mis kinnitavad teie õigust selle ruumi omamisele; väljavõte majaraamatust ja muidugi projekt ise või tulevase ümberehituse visand. Samuti peate kirjutama asjakohase avalduse oma soovi kohta oma ruumide sisemuses muudatusi teha.
2. samm
Kui olete kõik vajalikud paberid kokku kogunud, leppige kõigepealt kokku riikliku tuletõrjeteenistuse büroos, Rospotrebnadzoris, sanitaar- ja epidemioloogilises jaamas. Seda loendit saab laiendada, võttes arvesse seda, millist tööd soovite teha. Lõpliku otsuse ümberehituse kinnitamise ja registreerimise kohta teeb teie linna elamumajanduse inspektsioon. Selleks koguge kõik ülejäänud inspekteerimisstruktuuride poolt juba heaks kiidetud dokumendid ja viige need elamuinspektsiooni talitusse "Ühekordne aken". Pärast seda vaadatakse teie taotlus läbi ja kui vastuväiteid pole, siis see rahuldatakse.
3. samm
Kui aga tegite kõigepealt oma paberid korralikult, siis peate pöörduma kohtusse. Seal tehakse otsus teie remondi seaduslikkuse kohta. Positiivse otsuse peale võite loota ainult siis, kui teie ümberehitamine vastab sanitaar- ja ehitusstandarditele. Näitena võib tuua demonteeritud seina vannitoa ja tualeti vahel. Kuna see pole vedaja, ei mõjuta selle lammutamine mingil moel maja funktsionaalsust. Ja sel juhul saab kohus hõlpsasti teie poolele asuda ja seadustada teie toas seina puudumise. Kui aga remonditööde käigus panite toime jämedaid rikkumisi, saab see kohtuniku jaoks ettekäändeks mitte ainult registreerimisest keeldumiseks, vaid ka trahvi määramiseks, mis on üsna käegakatsutav summa.
