Elamukinnisvara ostmisel eramaja või korteri näol ei tea kõik, et neil on õigus saada kinnisvaramaksu mahaarvamist, mis on 13% kogu kodu ostmiseks ja selle kaunistamiseks kulutatud summast. Ainus piirang on see, et summa, millest mahaarvamine kuulub, ei tohiks olla suurem kui 2 000 000 rubla. Kuid kinnisvara ostult tagasimakse saamiseks peate täitma vara mahaarvamiseks üksikisiku tulumaksudeklaratsiooni ja lisama asjakohased dokumendid.
3-NDFL-deklaratsiooni täitmise viisid
Üksikisiku tulumaksudeklaratsiooni saate kinnisvara mahaarvamiseks täita järgmistel viisidel:
- elektroonilises vormis, kasutades spetsiaalset tarkvara "3-NDFLeklaratsioon", mille saab alla laadida FTS-i veebisaidilt;
- paberkandjal, täites standardvormi, mille võib võtta maksuteenistusest või alla laadida Internetist;
- taotleda selliseid teenuseid osutavaid spetsialiseeritud ettevõtteid, kes täidavad deklaratsiooni teatud summa eest.
Deklaratsioonivormi 3-NDFL elektroonilises vormis täitmise kord
Üksikisiku tulumaksudeklaratsiooni täitmiseks vara mahaarvamise eest elektrooniliselt peate tegema mitmeid toiminguid:
- minge Venemaa föderaalse maksuteenistuse veebisaidile www.gnivc.ru ja laadige alla tasuta tarkvarapakett "3-NDFL" koos üksikasjalike täitmisjuhistega, võttes arvesse deklaratsiooni koostamise ajaperioodi;
- installige programm vastavalt juhistele;
- käivitades tarkvarapaketi "3-NDFL", valige avanevas menüüs vahekaart "Sättetingimused" ja valige pakutavate identifitseerimisvõimaluste seast oma;
- minge vahekaardile "Teave deklaranti kohta" ja täitke vastavad väljad;
- minge vahekaardile "Vene Föderatsioonis saadud tulud" ja sisestage täpsed andmed, märkides makseallikad ja sissetuleku summa;
- sisestage vahekaardile "Mahaarvamised" teave kinnisvara kohta ja märkige hinnanguline mahaarvamise summa;
- kontrollige deklaratsioonis esitatud andmete vastavust nõuetele ja printige dokument välja.
Deklaratsioonivormi 3-NDFL paberkandjal täitmise kord
Üksikisiku tulumaksudeklaratsiooni täitmiseks kinnisvara mahaarvamise kohta paberkandjal peate otsustama lehtede kohta, mis on otseselt seotud maksuvara mahaarvamisega. Tiitelleht ja jaotis nr 6 on kohustuslikult täidetavad. Deklaratsiooni koostamise eripära on ka see, et peaksite seda täitma hakkama lõpust, välja arvatud tiitelleht.
Soovitatav on järgmine protseduur ja järjestus, mida tuleb järgida vara mahaarvamise üksikisiku tulumaksudeklaratsiooni täitmiseks:
1. Tiitelleht, mis sisaldab järgmisi andmeid: maksuhalduri kood, riigikood, maksumaksja kategooria, isikuandmed, passi number ja TIN-kood, maksumaksja staatus ja tema elukoha aadress, kontaktandmed, dokumendilehtede arv.
2. Leht G1 sisaldab jaotist "Sissetulek kuude kaupa", kuhu on vaja sisestada kõigi sissetulekute summaarne näitaja kuude kaupa ja jaotis "Tavaliste maksuvähenduste arvutamine", mis sisaldab teavet töökohast millal ja millistes summades standardsed mahaarvamised.
3. A-lehel kuvatakse teave Vene Föderatsiooni sissetulekuallikate kohta, näidates tulu kogunud ettevõtte nime, töötasu suuruse ja kinnipeetud maksu suuruse.
4. Jaotis 6 peaks sisaldama teavet selle eelarve klassifikaatori koodi kohta, kuhu maks kanti, ja territooriumi koodi vastavalt OKATO-le, kus see maksti.
5. 1. jagu on kogu deklaratsiooni kokkuvõte ja sisaldab andmeid kõigi täidetud lehtede arvu kohta.
Pärast seda, kui vara mahaarvamiseks oli võimalik täita üksikisiku tulumaksudeklaratsioon, peate lisama asjakohased dokumendid, mis kinnitavad tehtud kulutusi, ja saatma kogu dokumendipakett maksuametile üksikisiku tulumaksu hüvitise saamiseks.
