Pandileping on kokkulepe, mille kohaselt ühel poolel (pandipidajal) on õigus hüvitada oma kahjud teise poole (pandi esitaja) vara (pantija) arvel juhul, kui võlgnik ei täida oma kohustusi.
Juhised
Samm 1
Pand koos võlgnevuse, pangagarantii ja deposiidiga on vahend kohustuste täitmise tagamiseks. Pant tekib lepingu alusel ja on lahutamatult seotud põhikohustusega. Põhilepingu tühisus toob kaasa pandilepingu kehtetuse. Selle lepingu eripära on see, et pantijana võivad tegutseda nii võlgnik ise kui ka kõik teised isikud. Mis tahes vara (välja arvatud asjad, mis on arestitud või piiratud ringluses), omandiõigused võivad olla pandiks. Peamine on see, et hüpoteegiga tagatud vara suudaks täielikult katta võimalikud kahjud põhilepingu täitmata jätmise korral (nii põhikahjud kui ka ilmajäämine). Pandi esemeks ei saa olla nõuded, mis on lahutamatult seotud pantija isikuga, eriti tervisekahjustuste, alimentide jms hüvitamise nõuded.
2. samm
Pärast pandilepingu sõlmimist saab panditud vara üle anda pandipidajale või jääda pantija valdusse. Pantija saab panditud vara kasutada kogu lepingu kehtivusaja jooksul. Hüpoteegiga kaetud vara on võimalik müüa isegi kolmandale isikule, kui see on lepinguga ette nähtud.
3. samm
Pandileping sõlmitakse kirjalikult. Kinnisvara hüpoteek kuulub notariaalselt kinnitusele. Selle tekstis tuleb tingimata märkida pandi ese, turuväärtus, samuti viited pandiga tagatud kohustusele (selle olemus, suurus ja täitmise tähtaeg). Samuti tuleb teha märge selle kohta, kummal lepingupoolel on hüpoteegiga tagatud vara.
4. samm
Pandilepingu pikendamine (pikendamine) on võimalik siis, kui pandi ese muutub, algse lepingu tähtaeg lõpeb (tingimusel, et see on sõlmitud teatud perioodiks), kui asendatakse üks selle osapooltest (näiteks pantija, kui tema ja võlgnik ei lange kokku ühes isikus). Järgnev pandileping peab olema vormis, milles esimene leping sõlmiti. Algse lepingu põhitingimused tuleks jätta muutmata, kuid pooltel on õigus teha muudatusi, mis on seotud lepingu sõlmimise ajal ja õhustikus toimunud muudatustega. Alles pärast ülaltoodud küsimustes kokkuleppimist on võimalik pandileping uuesti välja anda.
