Igasugune ehitus tuleks võimalikult kiiresti legaliseerida. Nende juhtumite jaoks on Venemaa õigusaktidel kaks võimalust. Esimene on siis, kui maatükk erastatakse ja selle kohta on olemas omandidokumendid, ja teine võimalus on siis, kui neid pole. Viimasel juhul on see üsna pikk protseduur, kuid selle tulemusena saate dokumendid täielikult seadustatud kodu omandiõiguse kohta.
Juhised
Samm 1
Esitage maatüki dokumendid registreerimiskambrisse, tõend selle kohta, et hoone asub selles (võtke see linnaplaneerimise ja arhitektuuri peaosakonnast), täitke deklaratsioon. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 222 kohaselt saab koduomandit registreerida ainult siis, kui maaõigused on renditud või nende omandis. Riiklikult tuleb registreerida ainult need ehitised, mis asuvad linna piires, mitte looduskaitseks loetud ja reserveeritud territooriumil.
2. samm
Pöörduge kohtusse, kui maatükil puuduvad omandiõiguse dokumendid. Raskus seisneb kõigi sertifikaatide ja dokumentide kogumises, kuna nende kehtivus on piiratud ja järgmine dokument esitatakse eelmise põhjal. Üks peamisi dokumente on kinnitus teie majapidamise asukohaga maatüki eraldamise seaduslikkuse kohta. Lisaks esitage kohtule maja omandiõigus, väljavõte majaraamatust ja isiklik konto, STI plaan, ehituse tehniline järeldus, sanitaar- ja epidemioloogijaama tõend, tulekontrolli tunnistus, maamõõtmise akt.
3. samm
Kirjutage hagiavaldus ringkonnakohtule kodu omandis. Hageja - teie, omanik, kostja - linna- ja linnaosavalitsused, kolmandad isikud - registreerusite taotluses märgitud aadressil. Koostage avaldusest ja kõik sellele lisatud dokumentidest koopiad vastavalt juhtumiga seotud isikute arvule. Tasuge riigilõiv, uurige makse üksikasjad kohtus. Lisage hagiavaldusele originaalkviitung. Dokumendid saate kohtule esitada isiklikult või saata need posti teel koos kättesaamistõendiga.
4. samm
Kinnitage oma nõuded esialgses intervjuus kohtunikuga, kelle juurde teid kutsutakse. Pärast seda määratakse kohtuistung. Pidage meeles, et kui kodu omamise hind on väiksem kui 100 tuhat rubla, kaalub juhtumit teie saidi kohtunik, vastasel juhul - ringkonnakohtus. Juriidiliselt jõustunud kohtuotsusega pöörduge Rosregistratsiya poole, et seadustada kodu omand.
