Annetusleping on dokument, mille kohaselt võõrandab annetaja oma vara teisele isikule. Aktil on tagasiulatuv jõud ainult erandjuhtudel, seetõttu peate enne selle sõlmimist kõik hästi kaaluma.
Kas kingitus on Venemaal ja Kasahstanis tagasiulatuv
Annetusleping (kinkeleping) - dokument, mis tuleb allkirjastada, kui kinkija annab oma vara õigused sugulasele või võõrale tasuta üle. Venemaa õigusaktides reguleerib seda Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 32. Kui Kasahstani kodanike ja Kasahstani Vabariigi territooriumil sõlmitakse leping, reguleerib tehingut Kasahstani Vabariigi tsiviilseadustiku artikkel 27. Mõlemal juhul kehtivad samad reeglid, mis kehtivad kinkimislepingu väljaandmise või selle tühistamise võimaluse kohta.
Annetusleping on tagasiulatuv ainult mõnel juhul. Selle ühepoolseks tühistamiseks on vaja häid põhjuseid. Kui annetaja on koostanud dokumendi, milles kohustub õigused oma varale teisele isikule tasuta üle andma, kuid mingil etapil mõtles ümber, võib ta lepingu lõpetada, viidates oma majandusliku olukorra halvenemisele või mõnele teisele isikule. asjaolud, mis ei luba tal sellist kingitust teha. Kohustuste tühistamise põhjus võib olla ka kingitava isiku ebaväärikas käitumine. Juhul, kui vastuvõttev pool otsuse muutmisega nõus ei ole, tuleb tehing kohtus lõpetada.
Andekas inimene võib kingitusest keelduda igal ajal, kuid see tuleb teha kirjalikult ja registreerida vastavalt kehtestatud reeglitele. Annetajal on õigus nõuda kõigi kingituse teostamise ja selle registreerimisega seotud kulude hüvitamist.
Kuidas saan annetatud korteri tagastada
Annetatud korteri saab vastavalt Venemaa Föderatsiooni ja Kasahstani Vabariigi õigusaktidele tagastada ka siis, kui annetatud õigused sellele täielikult üle lähevad. See saab võimalikuks siis, kui vara saanud isik:
- doonori või tema pereliikmete mõrvakatse;
- tekitas doonorile kehavigastusi.
Kõik see tuleb dokumenteerida ja akt kohtus tühistada.
Annetuslepingu ülesütlemisel on mõjuvad põhjused:
- doonori alaealine vanus;
- doonoril on vaimuhaigus;
- dokumendi vastuolu Vene Föderatsiooni (või Kasahstani Vabariigi, kui leping registreeriti Kasahstani territooriumil) õigusaktidega.
Kui pärast korteri üleandmist uuele omanikule ilmnevad sellised faktid, saavad nii kinkija kui ka tema lähedased pöörduda kohtusse (näiteks kui kinkijat pole enam elus või kui lähedaste huvid on kahjustatud).
Venemaa ja Kasahstani seaduste kohaselt ei saa kinkimisakti väljastada kõrgetele ametnikele (kui neil on võimalus kasutada oma ametiseisundit), sotsiaal- ja meditsiinitöötajatele, kes hoolitsevad kinnisvara omaniku eest. Selliste faktide ilmnemisel võib sellest saada kohtus kinkimistoimingu tühistamine.
