Nõude esitamine loata ehitise lammutamiseks on reeglina seotud vajadusega kõrvaldada takistused selle maatüki kasutamisel, millele see hoone püstitati.
Siiski tuleb meeles pidada, et kui me räägime kapitalistruktuuri, see tähendab vundamendile püstitatud hoone vee- ja gaasivarustussüsteemiga jne, lammutamisest, siis on nõude olemus seotud täpselt struktuuri füüsilise hävitamisega. Kui me räägime majapidamisruumidest, kuuridest, taradest, kaevudest jne, siis on nõue "Maatüki väljavõtmisel kellegi teise ebaseaduslikust valdusest". Seega saab maatüki kasutamise takistuse kõrvaldada omavolilise ehitise lammutamise teel või krundi arestimise teel kellegi teise ebaseaduslikust valdusest koos kostja kohustusega vabastada hoonestatud ala hoonestatud alast.
Praktikas saab kapitali struktuuri kindlaks määrata ainult ekspert või mitte, seetõttu määravad kohtud sellistel juhtudel sageli asjakohase ekspertiisi.
Volitamata ehitiste lammutamise nõude esitamisel kohaldatakse kohtualluvuse üldreeglit - kohtualust kostja asukohas. Kui juriidiliste isikute vahel on tekkinud vaidlus, arutab vahekohus tsiviilasja. Juhul kui vähemalt üks vaidlusaluse suhte osapooltest on üksikisik, esitatakse nõue üldise kohtualluvuse kohtusse.
Õigusaktide kohaselt peab hageja enne hagiavalduse kohtusse esitamist tasuma riigilõivu Vene Föderatsiooni maksuseadustikus ettenähtud viisil. Kuna hoone lammutamise nõuded ei ole materiaalse iseloomuga, on riigilõivu suurus fikseeritud.
Nõuded sellise nõude üksikasjadele on standardsed, need peavad sisaldama kohtu, hageja ja kostja nime. Nõude tekstis on vaja märkida dokumendid, mille alusel hagejale kuuluvad kinnistu, millele omavoliline ehitus püstitati (näiteks üürileping, omanditunnistus jms), samuti selle saidi katastrinumbrina ja aadressina.
Hageja peab avalduses põhjendama, mis on täpselt tema õiguste ja õigustatud huvide rikkumine ning mis kinnitab nende rikkumiste fakti. Näiteks võite kirjutada, et "hageja volitatud töötajate komisjoni poolt läbi viidud krundi kontrollimise akti alates sellisest ja sellisest kuupäevast maatükil, mille katastritunnus on selline ja selline," kuulub hagejale lepingu nr _ alusel - sellisest ja sellisest arvust garaažidest, mille püstitas LLC "Kirpich".
Selles vaidluskategoorias on vaidluste lahendamise reguleeriv raamistik järgmine: RF LC 2, 27, 28, 60, 62, 76, samuti Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 222.
Nõude menetlusosalise osa võib öelda järgmiselt: "Ma palun kohtul kohustada kostjat oma territooriumil lammutama krundil asuvaid loata hooneid, katastritunnus selliseid ja selliseid, oma kulul.."
Nõude lisad koostatakse vastavalt Venemaa Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku või Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele. Koos nõudega on hädavajalik saata kohtule: maksekorraldus riigilõivu tasumiseks, hageja põhidokumentide koopiad, väljavõtted hageja ja kostja ühtsest riiklikust juriidiliste isikute registrist (kui vahekohus), üürilepingu või omanditõendi koopia, ülevaatuse tunnistused, fotod jne.
