Aasta-aastalt suurenevad kommunaalmaksed, samal ajal kui palgad jäävad seisma. Samal ajal on isegi lühike paus kinnisvaraomanikele maksete tegemisel täis väga ebameeldivaid tagajärgi.
Venemaa seaduste järgi peate kommunaalmaksete eest tasuma iga kuu 10. kuupäevaks. Nende seaduste rikkumise korral rakendatakse mittemaksjatele mitmesuguseid karistusi.
Sanktsioonid maksmata jätmise eest
Alustuseks on sellised mõjutusvahendid neile, kes maksest kõrvale hoiavad, karistused. Esimene trahv võrdub 1/300 keskpanga refinantseerimismäärast võla kogusummast ühe maksmata päeva kohta. Kui see ei õnnestu, võib kohus nõuda kogu võla tasumist korraga koos kohtukuludega.
Karistuste järgmine etapp on teatud tüüpi kommunaalteenuste piiramine või isegi seiskamine. Ainsad erandid on külma veevarustus ja küte - neid ei saa lõigata. Maksejõuetu peab saama selle otsuse kohta kirjaliku teate. 30 päeva pärast sellise hoiatuse saamist saab sanktsiooni rakendada. Teenuste uuendamine toimub kahe päeva jooksul pärast võla täielikku tagasimaksmist.
Kui võlgnik jätab isegi kommunaalteenuste katkestamise korral võla tasumata, võidakse ta välja tõsta. See kehtib aga ainult nende kohta, kes üürivad kodu. Õnneks ei saa Venemaa seaduste kohaselt kinnisvaraomanikke välja tõsta.
Tuleb siiski öelda, et valitsus mõtleb, kuidas koduomanikele selline sanktsioon kehtestada. Sellise sissenõudmise aktsepteeritav kriteerium on 5% eluaseme katastri hindamisel tekkinud võlast.
Mida teha?
Eeltoodust lähtuvalt on parem maksta eluaseme eest igal juhul. Kui teate ette pere eelarve võimalike raskuste kohta (näiteks koondamised), on parem tasuda teatud summa kommunaalmaksed ette. Samuti võite proovida korraldusasutusega järelmaksu osas läbi rääkida. See võimalus on ette nähtud kuni 12 kuud. Sellisel juhul võetakse komisjonitasu kuni 3% ja sellele lisandub keskpanga refinantseerimise määr.
Kui mingil põhjusel ei ela korteris kedagi, on korteri omanikul õigus üüri ümber arvutada. Selleks esitatakse asjakohane avaldus ja dokumendid, mis seda fakti kinnitavad. Need võivad olla piletid kuupäevadega, millal inimene lahkus ja millal tagasi tuli, tunnistused erinevatest kohtadest, ajutine registreerimine teises kohas jne.
On ka võlgnikke, kellel lihtsalt pole aega kilomeetrite pikkustes järjekordades seista kommunaalteenuste eest tasumiseks. Nii et peate üksikasjalikumalt uurima Interneti kaudu maksmise võimalust.
