Kõik Venemaa Föderatsiooni territooriumil registreeritud kinnisvara omanikud peavad üksikisikute eest maksma kinnisvaramaksu.
Maksustatakse järgmisi objekte:
- Maja;
- korter või tuba;
- garaaž, parkimiskoht;
- üks kinnisvarakompleks;
- ehitus pooleli;
- muu hoone, struktuur, struktuur, ruum.
Maksuteenistus saab teavet kinnisvaraobjektide, aga ka omanike kohta Rosreestrilt.
Kui peate maksma makse
Maksmisele kuuluv summa ja maksubaasi arvutamine on näidatud teatises, mille koostab ja saadab maksuteenus. Teatised genereeritakse 30 tööpäeva enne tähtaega.
Kinnisvaramaksu tasumise tähtaeg on igal aastal kuni 1. detsembrini. Sel juhul arvutatakse maks eelmise kalendriaasta eest. Seega tuleb 2017. aasta eest arvestatud maks tasuda hiljemalt 3. detsembril 2018, kuna 1. detsember 2018 on laupäev, seega lükatakse kuupäev järgmisele tööpäevale.
Sel juhul saab maksu arvutada eelmise kolme kalendriaasta eest. Näiteks võivad 2018. aastal teated sisaldada 2015. – 2017. Aastaks arvutatud maksusummasid.
Need, kellel on juurdepääs maksumaksja isiklikule kontole, saavad teate elektrooniliselt. Muudel juhtudel saadetakse teated tähitud kirjaga või antakse isikule isiklikult kätte kättesaamise vastu.
Teade tuleb absoluutselt kõigile maksumaksjatele, sealhulgas alaealistele.
Kes peaks maksma lastemaksu
Kui laps on registreeritud kinnisvaraga, mis kuulub maksustamisele, sealhulgas osalusele õiguses ühisvarale, saab temast automaatselt maksumaksja olenemata vanusest ja ka sellest, kas ta kasutab seda vara või mitte.
Omandimaksu tasumise kohustust ei teki, kui olete hüvitise saaja. Samal ajal on maksumaksja valikul maksudest vabastatud ainult üks kinnisvara igast tüübist.
Näiteks saavad toitlustaja kaotanud sõjaväelaste perede lapsed kasutada vara maksuvabastust.
Kõigil muudel juhtudel lasub maksu maksmise kohustus maksumaksja seaduslikel esindajatel. Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 27 lõikele 2 on maksumaksja esindajad isikud, kes tegutsevad tema esindajatena vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilõigusaktidele.
Alaealise seaduslikud esindajad on vanemad (lapsendajad, eestkostjad, usaldusisikud), kes peavad täitma oma lapse eest vara maksmise kohustust.
