Vastavalt Vene Föderatsiooni elamiskoodeksile ja Venemaa Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 2.07.09 resolutsioonile peab üürnike või omanike väljatõstmiseks ühiskorteris asuvast ruumist olema piisav alus. Otsest väljatõstmist saab teostada ainult kohtu otsuse alusel.
Vajalik
- - avaldus kohtule;
- - dokumendid, mis kinnitavad väljatõstmise aluseid.
Juhised
Samm 1
Üürnike väljatõstmiseks pöörduge vahekohtusse. Sotsiaalse üürilepingu alusel abivajavatele kodanikele antavad sotsiaaleluruumid kuuluvad kohalikule omavalitsusele. Rajooni administratsiooni volitatud töötaja on kohustatud esitama avalduse väljatõstmise juhtumi läbivaatamiseks.
2. samm
Piisavaks väljatõstmise põhjuseks võib pidada: - ühiskorteri toa kasutamist muuks otstarbeks; - riigivara kahjustamist; - üüri või kommunaalmaksete ennetähtaegset tasumist; - avaliku korra korduvat rikkumist; - eluaseme üleandmist allüürile. ilma omaniku loata; - ei ela ilma mõjuva põhjuseta korteris kauem kui 6 kuud; - sotsiaalse üürilepingu mis tahes punkti rikkumine; - muud asjaolud, mida kohus peab üürisuhte lõpetamiseks piisavaks.
3. samm
Kõik need punktid peavad olema dokumenteeritud. Tõendusmaterjalina kasutage naabrite ütlusi, tõendeid, mis kinnitavad hilinenud tasumist eluaseme eest, politseikoosseisu kutsumise toiminguid, mis registreerisid avaliku korra korduvaid rikkumisi jne.
4. samm
Omaniku ühiskorterist väljatõstmiseks peavad elamu- ja hooldussektori esindajad või energiavarustuse tarnijad esitama kohtule avalduse. Piisavaks väljatõstmise põhjuseks võib olla piisav võlg kommunaalmaksete eest, mida pole midagi ära maksta, ja üürnikul pole muud vara, mida kohtutäiturid saaksid kirjeldada ja müüa.
5. samm
Kõigil juhtudel antakse tekkinud võla tasumiseks vähemalt üks kuu. Alles pärast selle tähtaja möödumist saab kohus anda korralduse ühiskorterist väljatõstmiseks.
