Üürnike väljatõstmine korterist, hoolimata sellest, kas see on ühiskondlik või mitte, loetakse üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks ja seda reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik artikkel nr 450, nr 610, nr 612, Nr 619, nr 620, nr 687, kui lepingus endas ei ole sätestatud teisiti või kui üürnike ja üürileandja vahel puudub vastastikune kokkulepe.
Vajalik
- -pass
- - rendileping ja koopia
- - elamispinna dokumendid
- -Avaldus vahekohtusse
- - naabrite avaldused
- -tõend õiguskaitseasutustelt, kui nende kutsest oli fakt
Juhised
Samm 1
Artiklid 619 ja 620 näevad selgelt ette, et kodu omanikul on õigus üürileping ühepoolselt lõpetada, põhjendusi selgitamata, kuid üürnikke ette hoiatades.
2. samm
Kui üürileping vormistatakse ja üürileandja soovib hoolimata põhjustest selle ühepoolselt lõpetada, tuleb üürnikke hoiatada kaks kuud enne lepingu lõpetamist, saates teatega tähitud kirja koos investeeringute nimekirjaga. See õigus säilib ka siis, kui tööandjad järgisid kõiki lepingutingimusi ja teised ei esitanud kaebusi nende elustiili kohta.
3. samm
Juhul, kui üürnikud rikkusid mõnda lepingu tingimust, ei tasunud üüri õigeaegselt, saab üürilepingu lõpetada ilma üürileandja eelneva hoiatuseta.
4. samm
Kui üürnikud segavad naabrite meelerahu, elavad mässavat eluviisi, rikuvad üüritud vara, peate helistama õiguskaitseorganitele, kirjutama avalduse. Rikkumise fakt fikseeritakse, mis on vaieldamatu tõend lepingu ennetähtaegse ülesütlemise asjakohasusest ilma tööandjatele kasuks trahve ja vahendustasusid maksmata.
5. samm
Igal juhul on lepingu vormistamisel vaja lisada kõik punktid ja alapunktid, millistel tingimustel saab üürilepingu lõpetada, ja märkida kõik järgnevad trahvid. See aitab üürileandjal jääda varalistest kahjudest suurtesse kahjudesse, kui ta peab tegema remonti ja taastama üürnike kahjustatud.
6. samm
Kui rahuläbirääkimised ei too positiivseid tulemusi, peate üürnike väljatõstmise küsimuse lahendamiseks pöörduma vahekohtu poole. Kui tööandjad sekkusid kõikidesse naabritesse nende vägivaldse käitumisega, on vaja koguda naabrite avaldusi ja paluda neil võimaluse korral kohtuistungil osaleda.
