Olles ehitanud erastatud krundile maja, peaksite selle võimalikult kiiresti kinnisvarana registreerima. Seaduse järgi saate ainult sel juhul õiguse neist täielikult leibkonna omanikuna käsutada. Tuleb mõista, et maja ehitamine erastatud krundile ei tähenda automaatset omandiõiguse üleminekut sellele. Selleks on vaja eraldi hoone registreerimist.
Juhised
Samm 1
Koguge koduomandi erastamisprotsessi alustamiseks vajalikud dokumendid. Selleks vajate: hoone katastrit ja tehnilist passi, isikliku konto koopiat, perekonna koosseisu tõendit. Võtke tõend selle kohta, et te ei osalenud varem erastamises. Sest õigus erastamises osalemiseks antakse üks kord elus. Siiski on siin erandeid. Kui osalesite erastamises esimest korda alaealisena, siis on teil võimalus pärast enamuse tekkimist veel üks erastamine läbi viia.
2. samm
Välja anda tõend maaõiguste registreerimise kohta. Maa rendileandmise korral toimub ehitatud maja õiguste registreerimine kohtu kaudu. Enne maja registreerimist pole see seaduse järgi kinnisvara. Need on lihtsalt maale kuhjatud ehitusmaterjalid. Seda ei saa selles registreerida, seda ei saa anda kautsjoni vastu, keelatud on seda seaduslikult rentida, samuti teha muid seaduslikke tehinguid.
3. samm
Hankige hoone omandiõiguse üleandmise kokkulepe kohaliku omavalitsuse administratsioonilt. Seejärel registreerige see MUPTION-is. Seejärel andke dokumentide pakett üle UFRS-i kohalikule osakonnale. Kui kõik on koostatud õigesti ja teil pole küsimusi, siis antakse umbes kolmekümne päeva pärast teile tõend maja õiguse riikliku registreerimise kohta, st. dokument nende vara erastamise kohta. Te ei tohiks sellega viivitada, sest erastamata kodu omandis võib olla reaalseid raskusi. See saab lõpetamata objekti staatuse, mis tähendab selle väärtuse langust tegelikust hinnast. Teil on õigus müüa erastatud hoone, vahetada, annetada ja täita kõik muud juriidilised tehingud.
