Ostu-müügilepingu korrektne täitmine on garantii, et hiljem ei teki poolte poolt käesoleva lepingu alusel tekkinud kohustuste täitmisel probleeme. Valesti täidetud leping, s.t. seadust rikkudes koostatud kehtetuks.
Juhised
Samm 1
Ostu-müügileping on dokument, mis fikseerib asjaolu, et pooltel on kohustused.
2. samm
Ostu-müügilepingu vormi määrab selle sisu, teema koostis ja hind.
3. samm
Kõik kinnisvara ja ettevõtete ostu-müügi lepingud peavad olema koostatud kirjalikult.
4. samm
Lihtne kirjalik leping tuleb koostada ühes dokumendis ja sellele peavad alla kirjutama mõlemad pooled.
5. samm
Vallasasjade ostu-müügi lepingu vormi reguleerivad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 159-161 üldeeskirjad. Lihtne kirjalik ostu-müügilepingu vorm on siduv ainult lepingute suhtes, mille osalised on juriidilised isikud. Kodanike vaheline kirjalik leping vormistatakse juhul, kui lepingu hind ületab kümnekordset miinimumpalka.
6. samm
Kuid väärib märkimist, et lepingu kirjalikku vormi ei nõuta juhtudel, kui kohustused on tehingu ajal täidetud. Näiteks jaemüük - müük. Kuid soovi korral saate ka sel juhul koostada müügilepingu.
7. samm
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 660 reguleerib teatud tüüpi ostu-müügilepingute riikliku kohustusliku registreerimise vajadust ja korda.
8. samm
Vastavalt artikli 3 lõikele 3 Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksi 162 kohaselt on väliskaubandustehingute puhul ostu-müügilepingute kirjalik vorm sõltumata summast kohustuslik.
9. samm
Müügilepingu õigeks vormistamiseks tuleb koostamisel jälgida lepingu ülesehitust. Leping peab sisaldama sissejuhatavat osa - preambulit, lepingu eset, mis sätestab kõik olulised tingimused, lisatingimused ja muud tingimused, mis on lepingu tingimuslikud osad.
10. samm
Olulised tingimused on ostu-müügilepingu sõlmimiseks vajalikud ja piisavad. Olulistes tingimustes ei pea pooled kokku leppima ja need jõustuvad automaatselt lepingu sõlmimise ajal.
