Erastamine on kohtu poolt tunnustatud kehtetuks võõrandamisleping, mille alusel erastamine toimus. Millised tingimused peavad (ja ei peaks) olema täidetud, et leping kehtetuks tunnistada?
Juhised
Samm 1
Tutvuge Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksiga, et teada saada, kas teie korter erastati seadusi rikkudes. Kui varem või hiljem selgub, et rikkumisi on toimunud, võivad solvunud sugulased või järelevalveasutused teie eluaseme erastamisega seotud tegevuse kohtusse kaevata.
2. samm
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 168–179 kohaselt võib erastamislepingu kehtetuks tunnistada, kui: - see ei järgi seadusi ja muid õigusakte (see tähendab, et see ei ole koostatud seaduses ettenähtud kujul);
- sõlmitud eesmärgil, mis on vastuolus moraali ja õiguskorra alustega (näiteks eesmärgiga omandada vara ebaseaduslikul viisil);
- mille on sõlminud teovõimetu kodanik (selliste isikute hulka võivad kuuluda eakad sugulased, alaealised lapsed, psühhiaatri või narkoloogi juures registreeritud isikud);
- sõlmitakse puuduvate kodanike või alaealiste laste huve arvestamata;
- sõlmitud pettuse, ähvarduse, vägivalla, pahatahtliku kokkuleppe või raskete asjaolude mõjul;
- sõlmitakse pettekujutluse mõjul (kui lepinguga sõlmitud kokkulepe tõi kaasa tagajärgi, mida üks pooltest ei arvesta).
3. samm
Kui kõigil neil punktidel pole mingit pistmist teie kunagi sõlmitud erastamislepinguga, ei saa kohus seda kehtetuks tunnistada.
4. samm
Kui teie leping tunnistati kohtumäärusega kehtetuks, tunnistatakse kehtetuks ka kõik selle alusel sõlmitud kinnisvaratehingud. Vara tagastatakse riigile, kellega peate uuesti sõlmima sotsiaalse üürilepingu.
5. samm
Pange tähele: lepingu kehtetuks tunnistamise korral ei kaota te õigust erastada. Nii et teil on võimalus erastada sama elamispind uuesti, kuid seadust järgides, sest nüüd olete järelevalveasutuste juures "spetsiaalsel kontol".
6. samm
Ärge segage äravõtmist ja äravõtmist. Eristamise protsess tähendab, et kodanik tagastab riigile vara tasuta, kuid kaotab samal ajal õiguse uuesti erastada.
