Kakskümmend aastat tagasi seostati enamiku venelaste jaoks dachat mitusada ruutmeetrit maad köögiviljaaia jaoks, mille keskel kerkis ühekorruseline ilma igasuguste mugavusteta maja, milles õnnelik omanik võiks isegi suvel elada. Tänapäeval kasutatakse suvilaid ja aiakrunte sagedamini mitte toiduprogrammi täitmiseks, nagu nõukogude ajal, vaid maamajade ehitamiseks, mis on mõeldud mugavaks elamiseks igal aastaajal. Seetõttu on sellises majas püsiva registreerimise võimaluse küsimus eriti terav.
Miks on vaja Dachas püsivat registreerimist?
Vastavalt 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66-FZ artiklile 1 klassifitseeriti aiapidamiseks, veoautode kasvatamiseks ja suvilateks mõeldud kruntidele püstitatud ehitised lihtsalt elamuteks, mille alaline registreerimine oli keelatud. Kuid nende kodanike jaoks, kes tegelikult elasid oma suvilates või aiakruntides, mis olid kaugel alalisest registreerimiskohast, tekitas see teatud ebamugavusi, rikkudes muu hulgas nende põhiseaduslikku õigust saada arstiabi, pensioni või haridust. Lõppude lõpuks pakutakse alalisi registreerimiskohas palju sotsiaaltoetusi ja teenuseid. Lisaks võimaldab dachas registreerumise võimalus oluliselt säästa kommunaalmakseid.
2013. aasta sügisel võeti vastu seadusemuudatused, mille kohaselt võib ebamäärase mõiste „elamu“asendada väga konkreetse „individuaalse elamu“määratlusega. Ja sellises majas elamine tähendab võimalust saada püsiv registreerimine selle aadressil. Nüüd on suvilas elamisloa või alalise registreerimise saamiseks vaja, et teie suvila tunnustataks individuaalse elamuna.
Mida on vaja selleks, et elamu tunnustataks üksikelamuna
Hinnangu selle kohta, kui mugav on suvilale või aiakrundile püstitatud maja, kui palju see on aastaringselt selles elamiseks kohandatud, peaks andma spetsiaalne komisjon. Sellesse kuuluvad mitme osakonna esindajad, kelle vastutusalasse kuulub ka teie suvilakoht. Sellesse kuuluvad tuletõrje, Rospotrebnadzori organite, STI esindajad ja selle munitsipaalorganisatsiooni teised ametnikud. Te saate omanikuna osaleda ka selle komisjoni töös, kuigi teie hääl on nõuandev.
Osakondadevahelisele komisjonile peate esitama järgmised dokumendid:
- taotlus dacha elamu tunnustamiseks üksikelamuks;
- maja ja maatüki omandiõigust kinnitavate dokumentide koopiad ja originaalid;
- STI välja antud hoone korrusepõhine tehniline plaan.
Maamaja kategooria "üksikelamu" üleviimise otsuse peab komisjon tegema 30 päeva jooksul. Peamised kriteeriumid, mille järgi maja tunnistatakse alaliseks elamiseks sobivaks, on veevarustuse ja kanalisatsiooni kättesaadavus.
